Actif
Terrain de 124 m² à Tibás, San José
San José, Tibás, Esquinas
Propriété n° 0015030Dossier 25-003071-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Calendrier des enchères
1re enchère
29 juillet 2026
29 de julio de 2026
11:00
32 642 328,41 ₡
TREINTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 août 2026
06 de agosto de 2026
11:00
24 481 746,3 ₡
VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SeIS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 août 2026
14 de agosto de 2026
11:00
8 160 582,1 ₡
OCHO MILLONES CIENTO SESENTA MIL QUINIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix32 642 328 ₡
Dépôt de garantie16 321 164 ₡
2e enchère
Mise à prix24 481 746 ₡
Dépôt de garantie12 240 873 ₡
3e enchère
Mise à prix8 160 582 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca de remate
N° de propriété (finca)0015030
Quote-part002
TypeTerreno inculto con dos casas
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonTibás
DistrictEsquinas
Emplacement completSan José, Tibás, Cinco Esquinas
Superficie123.78 m2
Surface (m²)123.78 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA CON 5M 160CM
SudCALLE PUBLICA DE 5 ESQUINAS 5M 160CM
EstMOISES VILLALOBOS
OuestISIDORA FONSECA SEGURA
Détail completNorte: Calle Publica con 5m 160cm; Sur: Calle Publica de 5 Esquinas 5m 160cm; Este: Moises Villalobos; Oeste: Isidora Fonseca Segura
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
Observations détaillées
- Finca descrita: 123.78 m2 (mide 123 metros con 78 decímetros cuadrados).
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUNICIPALIDAD TIBAS contra EMELIA AVILA BAULE.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-003071-1765-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD TIBÁS
DéfendeurEMELIA AVILA BAULE
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Siège du tribunalSan José, II Circuito Judicial, Sección Tercera
Émission
JugeIván Tiffer Vargas
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à03 de junio del año 2026
Date2026-06-03
Résumé
Edicto de remate judicial de finca en San José (Cantón Tibás, Distrito Cinco Esquinas), matrícula 15030, derecho 002; base original 32,642,328.41 CRC; subastas posteriores a 24,481,746.30 CRC (75%) y 8,160,582.10 CRC (25%). Publicación y pago por cheque certificado requeridos.
Notes générales
- Notas: Se informa a las personas interesadas que pagar con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra EMELIA AVILA BAULE.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 15030, derecho 002, la cual es terreno INCULTO CON DOS CASAS. Situada en el DISTRITO 2-CINCO ESQUINAS, CANTÓN 13-TIBAS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 5M 160CM; al SUR CALLE PUBLICA DE 5 ESQUINAS 5M 160CM; al ESTE MOISES VILLALOBOS y al OESTE ISIDORA FONSECA SEGURA. MIDE: CIENTO VEINTITRES METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CIENTO SESENTA MIL QUINIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra EMELIA AVILA BAULE EXP:25-003071-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 03 de junio del año 2026. Ivan Tiffer Vargas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201356, publicación número: 1 de 2