edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003072-1205-CJ
GUANACASTE, BAGACES, BAGACES
Precio Base (1º Remate) CRC 10,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-003072-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMARINO RAMIREZ ALVARADO
DemandadoREINIER ALBERTO MATAMOROS CHAVES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Cronograma de Remates
1º Remate
July 9, 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 17, 2026
diecisiete de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
July 27, 2026
veintisiete de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 110988 - Terreno con casa de habitación; Linderos: Norte Lote 28; Sur Lote 26; Este Agropecuaria Carmar Sociedad Anonima; Oeste Calle pública (frente 10 m); Área 200 m2; Plano G-0456163-1997.
Finca / Matrícula0110988
Derecho000
TipoTERRENO CONSTRUIDO CON UNA CASA DE HABITACION
Plano CatastradoG-0456163-1997
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónBAGACES
DistritoBAGACES
Ubicación CompletaDistrito 1-BAGACES, Canton 4-BAGACES, Provincia de GUANACASTE
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteLOTE 28
SurLOTE 26
EsteAGROPECUARIA CARMAR SOCIEDAD ANONIMA
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS
Detalle CompletoNorte: LOTE 28; Sur: Lote 26; Este: AGROPECUARIA CARMAR SOCIEDAD ANONIMA; Oeste: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE
Observaciones Detalladas
- Mide: 200 metros cuadrados.
- Plano: G-0456163-1997.
- Ubicación: Distrito 1-Bagaces, Cantón Bagaces, Guanacaste.
Condiciones del Remate
- Se remata libre de gravámenes y anotaciones.
- Si no hay oferentes, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis.
- En caso de pago mediante cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endieciséis horas con treinta y cinco minutos del veinte de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-20
Resumen
Edicto de remate judicial de finca ubicada en Bagaces, Guanacaste, en proceso de ejecución hipotecaria (Marino Ramirez Alvarado contra Reinier Alberto Matamoros Chaves). Matrícula 110988, 200 m2, plano G-0456163-1997. Publicación N° 2026193678, 1 de 2.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento diez mil novecientos ochenta y ocho derecho cero cero cero, la cual es TERRENO CONSTRUIDO CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 1-BAGACES CANTON 4-BAGACES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: LOTE 28; SUR: LOTE 26; ESTE: AGROPECUARIA CARMAR SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: G-0456163-1997. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARINO RAMIREZ ALVARADO contra REINIER ALBERTO MATAMOROS CHAVES EXP:25-003072-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y cinco minutos del veinte de abril del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026193678, publicación número: 1 de 2