Actif
Terrain agricole de 6 984 m² à Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Platanares
Propriété n° 0622584Dossier 25-003088-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Calendrier des enchères
1re enchère
22 septembre 2026
22 de septiembre de 2026
09:00
39 225 623,14 ₡
39,225,623.14 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 septembre 2026
30 de septiembre de 2026
09:00
29 419 917,36 ₡
29,419,917.36 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 octobre 2026
08 de octubre de 2026
09:00
9 806 005,79 ₡
9,806,005.79 CRC
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix39 225 623 ₡
Dépôt de garantie19 612 812 ₡
2e enchère
Mise à prix29 419 917 ₡
Dépôt de garantie14 709 959 ₡
3e enchère
Mise à prix9 806 006 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca en San José, matrícula 622584; terreno de AGRICULTURA, ubicado en Distrito 6-Platanar(es) / Cantón Pérez Zeledón, San José
N° de propriété (finca)0622584
Province du registreCOOPECAJA R.L
Quote-part000
Typeterreno de AGRICULTURA
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictPlatanares
Emplacement completDistrito 6-Platanares, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia De San José
SuperficieSEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Surface (m²)6,984 m²
Limites
NordRODOLFO QUESADA NAVARRO
SudCALLE PUBLICA CON CATORCE METROS DE ANCHO, GERARDO QUESADA Y DAMARIS MAYELA VILLALOBOS QUESADA
EstCALLE PUBLICA DE CATORCE METROS DE ANCHO
OuestGERARDO QUESADA NAVARRO
Détail completAl norte: Rodolfo Quesada Navarro; al sur: Calle Publica con 14 metros de ancho, Gerardo Quesada y Damaris Mayela Villalobos Quesada; al este: Calle Publica de 14 metros de ancho; al oeste: Gerardo Quesada Navarro.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 467-11497-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 485-12754-01-0005-001
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis.
- Notas: Proceso de ejecución hipotecaria COOPECAJA R.L contra ANA PATRICIA FONSECA CORDERO y SILIAN DAVID FONSECA CORDERO; EXP: 25-003088-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-003088-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPECAJA R.L
DéfendeurANA PATRICIA FONSECA CORDERO; SILIAN DAVID FONSECA CORDERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur, San José, Costa Rica
Émission
JugeJosé Ricardo Cerdas Monge
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à13:35 del 23 de julio de 2026
Date2026-07-23
Résumé
Edicto de remate en ejecución hipotecaria de COOPECAJA R.L contra ANA PATRICIA FONSECA CORDERO y SILIAN DAVID FONSECA CORDERO. Finca en San José, matrícula 622584, terreno de agricultura, ubicada en Distrito 6-Platamentes? (PLATANARES), Cantón Pérez Zeledón, Provincia de San José. Base inicial 39,225,623.14 CRC; tres remates programados para 22-09-2026, 30-09-2026 y 08-10-2026; servidumbres de paso y otras cargas; notas sobre citas.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2356 027 001 CITAS: 303-06517-01-0901-074, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 467-11497-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-12754-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número seiscientos veintidós mil quinientos ochenta y cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 6-PLATANARES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE RODOLFO QUESADA NAVARRO; al SUR CALLE PUBLICA CON CATORCE METROS DE ANCHO, GERARDO QUESADA Y DAMARIS MAYELA VILLALOBOS QUESADA; al ESTE CALLE PUBLICA DE CATORCE METROS DE ANCHO y al OESTE GERARDO QUESADA NAVARRO. MIDE: SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPECAJA R.L contra ANA PATRICIA FONSECA CORDERO, SILIAN DAVID FONSECA CORDERO EXP:25-003088-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y cinco minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205122, publicación número: 1 de 2