edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003130-1206-CJ
GUANACASTE, Santa Cruz, Santa Cruz
Precio Base (1º Remate) CRC 13,800,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-003130-1206-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoJULIA HAYDEE ADANIS BUSTOS; MARIANELA LOPEZ NUÑEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste
Cronograma de Remates
1º Remate
March 4, 2026
diez horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 13,800,000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 12, 2026
diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 10,350,000
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 20, 2026
diez horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 3,450,000
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 99581-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR N° 35
Finca / Matrícula0099581
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0394289-1997
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Ubicación CompletaDistrito 1-SANTA CRUZ, Cantón Santa Cruz, Provincia Guanacaste
MedidaCiento ochenta metros cuadrados
Área (m²)180 m²
Linderos
NorteRESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA
SurRESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA
EsteJUAN FELIX PIZARRO GONZALEZ
OesteCALLE PUBLICA CON 9-69 METROS DE FRENTE
Detalle CompletoNorte: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA; Sur: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA; Este: JUAN FELIX PIZARRO GONZALEZ; Oeste: CALLE PUBLICA CON 9-69 METROS DE FRENTE
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENOS HIPOTECARIOS
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026186183
- Publicación N°: 1 de 2
Condiciones del Remate
- Con base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS y, de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalarán las diez horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS.
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido ennueve horas con treinta y cuatro minutos del cinco de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-05
Resumen
Edicto de remate hipotecario de finca en Guanacaste, matrícula 99581-000, en ejecución de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JULIA HAYDEE ADANIS BUSTOS y MARIANELA LOPEZ NUÑEZ. Publicación N° 2026186183, edicto N° 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 397-05997-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 99581-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR NUMERO 35 SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA SUR: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA ESTE: JUAN FELIX PIZARRO GONZALEZ OESTE: CALLE PUBLICA CON 9-69 METROS DE FRENTE MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS PLANO: G-0394289-1997. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JULIA HAYDEE ADANIS BUSTOS, MARIANELA LOPEZ NUÑEZ EXP:25-003130-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y cuatro minutos del cinco de febrero del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186183, publicación número: 1 de 2