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Bien avec construction de 180 m² à Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Propriété n° 0099581Dossier 25-003130-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 20 mars 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,87× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 mars 2026
diez horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
13 800 000 ₡
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 mars 2026
diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
10 350 000 ₡
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 mars 2026
diez horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
3 450 000 ₡
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 800 000 ₡
Dépôt de garantie6 900 000 ₡
2e enchère
Mise à prix10 350 000 ₡
Dépôt de garantie5 175 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 450 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valeurs de août 2017
history Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡22 000/m²
Zone 503-01-U22 · Chircó - Lagunilla
Terrain de 180 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 960 000
0,87×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 13 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 mars 2026
₡13 800 000· ₡76 667/m²3,48×
2e enchère12 mars 2026
₡10 350 000· ₡57 500/m²2,61×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0099581
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0394289-1997
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictSanta Cruz
Emplacement completDistrito 1-Santa Cruz, Cantón Santa Cruz, Provincia Guanacaste
SuperficieCiento ochenta metros cuadrados
Surface (m²)180 m²
NordRESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA
SudRESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA
EstJUAN FELIX PIZARRO GONZALEZ
OuestCALLE PUBLICA CON 9-69 METROS DE FRENTE
Détail completNorte: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA; Sur: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA; Este: JUAN FELIX PIZARRO GONZALEZ; Oeste: CALLE PUBLICA CON 9-69 METROS DE FRENTE
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENOS HIPOTECARIOS
  • Referencia N°: 2026186183
  • Publicación N°: 1 de 2
  • Con base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS y, de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalarán las diez horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS.
N° de dossier25-003130-1206-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurJULIA HAYDEE ADANIS BUSTOS; MARIANELA LOPEZ NUÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis ànueve horas con treinta y cuatro minutos del cinco de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-05

Edicto de remate hipotecario de finca en Guanacaste, matrícula 99581-000, en ejecución de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JULIA HAYDEE ADANIS BUSTOS y MARIANELA LOPEZ NUÑEZ. Publicación N° 2026186183, edicto N° 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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