Ativo

Imóvel com construção de 180 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Matrícula 0099581Processo 25-003130-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 20 de mar. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,87× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de março de 2026
diez horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 13.800.000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de março de 2026
diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 10.350.000
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de março de 2026
diez horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 3.450.000
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 13.800.000
Depósito para participar₡ 6.900.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.350.000
Depósito para participar₡ 5.175.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.450.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 503-01-U22 · Chircó - Lagunilla
Terreno de 180 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.960.000
0,87×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 13% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de mar. de 2026
₡13.800.000· ₡76.667/m²3,48×
2º leilão12 de mar. de 2026
₡10.350.000· ₡57.500/m²2,61×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0099581
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0394289-1997
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Localização completaDistrito 1-Santa Cruz, Cantón Santa Cruz, Provincia Guanacaste
MedidaCiento ochenta metros cuadrados
Área (m²)180 m²
NorteRESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA
SulRESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA
LesteJUAN FELIX PIZARRO GONZALEZ
OesteCALLE PUBLICA CON 9-69 METROS DE FRENTE
Detalhe completoNorte: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA; Sur: RESTO DE INMOBILIARIA GUATIL SOCIEDAD ANONIMA; Este: JUAN FELIX PIZARRO GONZALEZ; Oeste: CALLE PUBLICA CON 9-69 METROS DE FRENTE
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENOS HIPOTECARIOS
  • Referencia N°: 2026186183
  • Publicación N°: 1 de 2
  • Con base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS y, de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalarán las diez horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS.
Nº do processo25-003130-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuJULIA HAYDEE ADANIS BUSTOS; MARIANELA LOPEZ NUÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emnueve horas con treinta y cuatro minutos del cinco de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-05

Edicto de remate hipotecario de finca en Guanacaste, matrícula 99581-000, en ejecución de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JULIA HAYDEE ADANIS BUSTOS y MARIANELA LOPEZ NUÑEZ. Publicación N° 2026186183, edicto N° 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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