edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003146-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Curubande
Precio Base (1º Remate) CRC 9,491,840
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 13, 2026
14:00 del 13 de julio de 2026
14:00
CRC 9,491,840
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 21, 2026
14:00 del 21 de julio de 2026
14:00
CRC 7,118,880
SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 29, 2026
14:00 del 29 de julio de 2026
14:00
CRC 2,372,960
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,491,840
Depósito para participarCRC 4,745,920
2º Remate
BaseCRC 7,118,880
Depósito para participarCRC 3,559,440
3º Remate
BaseCRC 2,372,960
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0203419
PartidoCOOPEALIANZA R.L.
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-1654776-2013
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoCurubande
Ubicación CompletaDistrito Curubande, Canton Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaMil metros cuadrados
Área (m²)1,000 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES
SurMIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS
EsteWILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ
OesteGILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES; SUR: MIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS; ESTE: WILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ; OESTE: GILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones citadas
Observaciones Detalladas
- La finca matrícula 203419-000 en Guanacaste, Liberia Curubande, está libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
- La superficie es de 1000 m2, plano G-1654776-2013.
- Referencias de linderos: Norte: Calle Publica; Sur: Miguel Angel Navarro Arias; Este: Willian Navarro Jiménez; Oeste: Gilberth Navarro Jiménez.
Información del Caso
Expediente25-003146-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L.
DemandadoMINOR ENRIQUE NAVARRO JIMÉNEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y ocho minutos del siete de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-07
Resumen
Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste, Liberia, Curubande, matrícula 203419-000, de naturaleza TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR, con base inicial de 9,491,841.18 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas, linderos y superficie de 1000 m2, plano G-1654776-2013. Publicación de edicto y remates en fechas 13/07/2026; 21/07/2026; 29/07/2026, con montos y condiciones de subasta. Expediente EXP:25-003146-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 388-19558-01-0930-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 203419-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 5-CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES SUR: MIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS ESTE: WILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ OESTE: GILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ, MIDE: MIL METROS CUADRADOS PLANO: G-1654776-2013. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del trece de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra MINOR ENRIQUE NAVARRO JIMÉNEZ EXP:25-003146-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y ocho minutos del siete de abril del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026191367, publicación número: 1 de 2