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Terreno de 1 000 m² en Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Finca 0203419Expediente 25-003146-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 29 jul 2026, 2:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,09× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡25 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 13 de julio de 2026
14:00 del 13 de julio de 2026
schedule 14:00
₡9 491 841,18
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 21 de julio de 2026
14:00 del 21 de julio de 2026
schedule 14:00
₡7 118 880,89
SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 29 de julio de 2026
14:00 del 29 de julio de 2026
schedule 14:00
₡2 372 960,3
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 491 841
Depósito para participar₡4 745 921
2º Remate
Base₡7 118 881
Depósito para participar₡3 559 440
3º Remate
Base₡2 372 960
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Liberia · valores de febrero de 2017
history Este mapa de valores es de febrero de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25 000/m²
Zona 501-05-U08 ·
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡25 000/m² (501-05-U08) y rural ₡2 500/m² (501-05-R08 · Curubandé). Se muestra el urbano porque el terreno (1 000 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 1,000 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡25 000 000
0,09×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 91 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate13 jul 2026
₡9 491 841· ₡9 492/m²0,38×
2.º remate21 jul 2026
₡7 118 881· ₡7 119/m²0,28×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0203419
PartidoCOOPEALIANZA R.L.
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-1654776-2013
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoCurubandé
Ubicación CompletaDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaMil metros cuadrados
Área (m²)1,000 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES
SurMIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS
EsteWILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ
OesteGILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES; SUR: MIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS; ESTE: WILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ; OESTE: GILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones citadas
  • La finca matrícula 203419-000 en Guanacaste, Liberia Curubande, está libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
  • La superficie es de 1000 m2, plano G-1654776-2013.
  • Referencias de linderos: Norte: Calle Publica; Sur: Miguel Angel Navarro Arias; Este: Willian Navarro Jiménez; Oeste: Gilberth Navarro Jiménez.
Expediente25-003146-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L.
DemandadoMINOR ENRIQUE NAVARRO JIMÉNEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y ocho minutos del siete de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-07

Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste, Liberia, Curubande, matrícula 203419-000, de naturaleza TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR, con base inicial de 9,491,841.18 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas, linderos y superficie de 1000 m2, plano G-1654776-2013. Publicación de edicto y remates en fechas 13/07/2026; 21/07/2026; 29/07/2026, con montos y condiciones de subasta. Expediente EXP:25-003146-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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