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Land (1,000 m²) in Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Property no. 0203419Case 25-003146-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Jul 29, 2026, 2:00 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.09× the tax value
Land ≈ ₡25 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 13, 2026
14:00 del 13 de julio de 2026
schedule 14:00
₡9,491,841.18
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 21, 2026
14:00 del 21 de julio de 2026
schedule 14:00
₡7,118,880.89
SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 29, 2026
14:00 del 29 de julio de 2026
schedule 14:00
₡2,372,960.3
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡9,491,841
Deposit to bid₡4,745,921
2nd Auction
Base price₡7,118,881
Deposit to bid₡3,559,440
3rd Auction
Base price₡2,372,960
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Liberia · values from February 2017
history This value map is from February 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡25,000/m²
Zone 501-05-U08 ·
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡25,000/m² (501-05-U08) and rural ₡2,500/m² (501-05-R08 · Curubandé). The urban value is shown because the land (1,000 m²) is closer to the typical lot in that zone.
1,000 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡25,000,000
0.09×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 91% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJul 13, 2026
₡9,491,841· ₡9,492/m²0.38×
2nd auctionJul 21, 2026
₡7,118,881· ₡7,119/m²0.28×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0203419
Registry provinceCOOPEALIANZA R.L.
Share000
TypeTERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanG-1654776-2013
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictCurubandé
Full LocationDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SizeMil metros cuadrados
Area (m²)1,000 m²
NorthCALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES
SouthMIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS
EastWILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ
WestGILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ
Full DetailNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES; SUR: MIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS; ESTE: WILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ; OESTE: GILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsreservas y restricciones citadas
  • La finca matrícula 203419-000 en Guanacaste, Liberia Curubande, está libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
  • La superficie es de 1000 m2, plano G-1654776-2013.
  • Referencias de linderos: Norte: Calle Publica; Sur: Miguel Angel Navarro Arias; Este: Willian Navarro Jiménez; Oeste: Gilberth Navarro Jiménez.
Case Number25-003146-1205-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCOOPEALIANZA R.L.
DefendantMINOR ENRIQUE NAVARRO JIMÉNEZ
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
JudgeLic. Rolando Valverde Calvo
PositionJuez Decisor
Issued inHora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y ocho minutos del siete de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-07

Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste, Liberia, Curubande, matrícula 203419-000, de naturaleza TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR, con base inicial de 9,491,841.18 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas, linderos y superficie de 1000 m2, plano G-1654776-2013. Publicación de edicto y remates en fechas 13/07/2026; 21/07/2026; 29/07/2026, con montos y condiciones de subasta. Expediente EXP:25-003146-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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