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Terrain de 1 000 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Propriété n° 0203419Dossier 25-003146-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 29 juil. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,09× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡25 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 13 juillet 2026
14:00 del 13 de julio de 2026
schedule 14:00
9 491 841,18 ₡
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 21 juillet 2026
14:00 del 21 de julio de 2026
schedule 14:00
7 118 880,89 ₡
SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 29 juillet 2026
14:00 del 29 de julio de 2026
schedule 14:00
2 372 960,3 ₡
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 491 841 ₡
Dépôt de garantie4 745 921 ₡
2e enchère
Mise à prix7 118 881 ₡
Dépôt de garantie3 559 440 ₡
3e enchère
Mise à prix2 372 960 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 501-05-U08 ·
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡25 000/m² (501-05-U08) et rural ₡2 500/m² (501-05-R08 · Curubandé). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (1 000 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,000 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡25 000 000
0,09×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 91 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère13 juil. 2026
₡9 491 841· ₡9 492/m²0,38×
2e enchère21 juil. 2026
₡7 118 881· ₡7 119/m²0,28×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0203419
Province du registreCOOPEALIANZA R.L.
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-1654776-2013
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictCurubandé
Emplacement completDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieMil metros cuadrados
Surface (m²)1,000 m²
NordCALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES
SudMIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS
EstWILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ
OuestGILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES; SUR: MIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS; ESTE: WILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ; OESTE: GILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsreservas y restricciones citadas
  • La finca matrícula 203419-000 en Guanacaste, Liberia Curubande, está libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
  • La superficie es de 1000 m2, plano G-1654776-2013.
  • Referencias de linderos: Norte: Calle Publica; Sur: Miguel Angel Navarro Arias; Este: Willian Navarro Jiménez; Oeste: Gilberth Navarro Jiménez.
N° de dossier25-003146-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOPEALIANZA R.L.
DéfendeurMINOR ENRIQUE NAVARRO JIMÉNEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLic. Rolando Valverde Calvo
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y ocho minutos del siete de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-07

Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste, Liberia, Curubande, matrícula 203419-000, de naturaleza TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR, con base inicial de 9,491,841.18 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas, linderos y superficie de 1000 m2, plano G-1654776-2013. Publicación de edicto y remates en fechas 13/07/2026; 21/07/2026; 29/07/2026, con montos y condiciones de subasta. Expediente EXP:25-003146-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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