Ativo

Terreno de 1.000 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Matrícula 0203419Processo 25-003146-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 29 de jul. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,09× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡25 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de julho de 2026
14:00 del 13 de julio de 2026
schedule 14:00
₡ 9.491.841,18
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de julho de 2026
14:00 del 21 de julio de 2026
schedule 14:00
₡ 7.118.880,89
SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de julho de 2026
14:00 del 29 de julio de 2026
schedule 14:00
₡ 2.372.960,3
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.491.841
Depósito para participar₡ 4.745.921
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.118.881
Depósito para participar₡ 3.559.440
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.372.960
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 501-05-U08 ·
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡25.000/m² (501-05-U08) e rural ₡2.500/m² (501-05-R08 · Curubandé). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡25.000.000
0,09×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 91% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de jul. de 2026
₡9.491.841· ₡9.492/m²0,38×
2º leilão21 de jul. de 2026
₡7.118.881· ₡7.119/m²0,28×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0203419
Província do registroCOOPEALIANZA R.L.
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-1654776-2013
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoCurubandé
Localização completaDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaMil metros cuadrados
Área (m²)1,000 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES
SulMIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS
LesteWILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ
OesteGILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE A ESTA DE 14.94 METROS LINEALES; SUR: MIGUEL ANGEL NAVARRO ARIAS; ESTE: WILLIAN NAVARRO JIMÉNEZ; OESTE: GILBERTH NAVARRO JIMÉNEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones citadas
  • La finca matrícula 203419-000 en Guanacaste, Liberia Curubande, está libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
  • La superficie es de 1000 m2, plano G-1654776-2013.
  • Referencias de linderos: Norte: Calle Publica; Sur: Miguel Angel Navarro Arias; Este: Willian Navarro Jiménez; Oeste: Gilberth Navarro Jiménez.
Nº do processo25-003146-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COOPEALIANZA R.L.
RéuMINOR ENRIQUE NAVARRO JIMÉNEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y ocho minutos del siete de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-07

Edicto de remate de una finca ubicada en Guanacaste, Liberia, Curubande, matrícula 203419-000, de naturaleza TERRENO DE SOLAR PARA CONSTRUIR, con base inicial de 9,491,841.18 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas, linderos y superficie de 1000 m2, plano G-1654776-2013. Publicación de edicto y remates en fechas 13/07/2026; 21/07/2026; 29/07/2026, con montos y condiciones de subasta. Expediente EXP:25-003146-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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