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Terrain agricole de 30,3 ha à Nicoya, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nicoya, Nicoaya
Propriété n° 0008085Dossier 25-003167-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 29 avr. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,01× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡118,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 13 avril 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
44 707 175,86 ₡
CUARENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SIETE MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 21 avril 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
33 530 381,89 ₡
TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 29 avril 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
1 176 790 ₡
ONCE MILLONES CIENTO SETENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix44 707 176 ₡
Dépôt de garantie22 353 588 ₡
2e enchère
Mise à prix33 530 382 ₡
Dépôt de garantie16 765 191 ₡
3e enchère
Mise à prix1 176 790 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Nicoya · valeurs de juillet 2017
history Cette carte des valeurs date de juillet 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡390/m²
Zone 502-07-R04 · Cerros San Juan San Josecito
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡390/m² (502-07-R04) et urbain ₡2 500/m² (502-07-U04 · Bosco - Platanillo - Miramar - Quebrada Bonita). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (302 697 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 302,697 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡118 051 908
0,01×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 99 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère13 avr. 2026
₡44 707 176· ₡148/m²0,38×
2e enchère21 avr. 2026
₡33 530 382· ₡111/m²0,28×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0008085
Province du registreN/A
Quote-part000
TypeTerreno de pastos y agricultura
Plan cadastralG-0308019-1978
ProvinceGuanacaste
CantonNicoya
DistrictNicoaya
Emplacement completDistrito 1-Nicoya Cantón 2-Nicoya De La Provincia De Guanacaste
SuperficieTRESCIENTOS DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)302,697.2 m²
NordJUNTA DE EDUCACION DE SAN FRANCISCO, CALLE PUBLICA Y FLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS
SudFLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS Y SEGUNDA MEDIDA MEDIDA
EstJUNTA DE EDUCACION DE LA ESCUELA SAN FRANCISCO Y JESUS ROJAS STELLER
OuestCALLE PUBLICA
Détail completLINDEROS: NORTE: JUNTA DE EDUCACION DE SAN FRANCISCO, CALLE PUBLICA Y FLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS SUR: FLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS Y SEGUNDA MEDIDA MEDIDA AMBOS; ESTE: JUNTA DE EDUCACION DE LA ESCUELA SAN FRANCISCO Y JESUS ROJAS STELLER; OESTE: CALLE PUBLICA.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-003167-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurFLORENTINO EUSTAQUIO SUAREZ VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalSANTA CRUZ
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y cuatro minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-04

article Texte original de l'avis de vente

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