Ativo

Terreno agrícola de 30,3 ha em Nicoya, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nicoya, Nicoaya
Matrícula 0008085Processo 25-003167-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 29 de abr. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,01× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡118,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de abril de 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 44.707.175,86
CUARENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SIETE MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de abril de 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 33.530.381,89
TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 1.176.790
ONCE MILLONES CIENTO SETENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 44.707.176
Depósito para participar₡ 22.353.588
2º leilão
Lance mínimo₡ 33.530.382
Depósito para participar₡ 16.765.191
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.176.790
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Nicoya · valores de julho de 2017
history Este mapa de valores é de julho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡390/m²
Zona 502-07-R04 · Cerros San Juan San Josecito
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡390/m² (502-07-R04) e urbano ₡2.500/m² (502-07-U04 · Bosco - Platanillo - Miramar - Quebrada Bonita). Mostramos o valor rural porque o terreno (302.697 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 302,697 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡118.051.908
0,01×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 99% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de abr. de 2026
₡44.707.176· ₡148/m²0,38×
2º leilão21 de abr. de 2026
₡33.530.382· ₡111/m²0,28×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0008085
Província do registroN/A
Fração000
TipoTerreno de pastos y agricultura
Planta cadastralG-0308019-1978
ProvínciaGuanacaste
CantãoNicoya
DistritoNicoaya
Localização completaDistrito 1-Nicoya Cantón 2-Nicoya De La Provincia De Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)302,697.2 m²
NorteJUNTA DE EDUCACION DE SAN FRANCISCO, CALLE PUBLICA Y FLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS
SulFLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS Y SEGUNDA MEDIDA MEDIDA
LesteJUNTA DE EDUCACION DE LA ESCUELA SAN FRANCISCO Y JESUS ROJAS STELLER
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoLINDEROS: NORTE: JUNTA DE EDUCACION DE SAN FRANCISCO, CALLE PUBLICA Y FLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS SUR: FLORENTINO SUAREZ VILLALOBOS Y SEGUNDA MEDIDA MEDIDA AMBOS; ESTE: JUNTA DE EDUCACION DE LA ESCUELA SAN FRANCISCO Y JESUS ROJAS STELLER; OESTE: CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesN/A
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-003167-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuFLORENTINO EUSTAQUIO SUAREZ VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalSANTA CRUZ
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y cuatro minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-04

article Texto original do edital

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