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Terrain de 205 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Propriété n° 0198514Dossier 25-003169-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 24 juin 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,02× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 juin 2026
8 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
23 381 400 ₡
VEINTITRÉS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
17 536 050 ₡
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 juin 2026
24 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
5 845 350 ₡
CINCO MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix23 381 400 ₡
Dépôt de garantie11 690 700 ₡
2e enchère
Mise à prix17 536 050 ₡
Dépôt de garantie8 768 025 ₡
3e enchère
Mise à prix5 845 350 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡28 000/m²
Zone 603-01-U10 · La Pista - San Martín - Los Ángeles
Terrain de 205 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 740 000
1,02×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 juin 2026
₡23 381 400· ₡114 056/m²4,07×
2e enchère16 juin 2026
₡17 536 050· ₡85 542/m²3,06×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0198514
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastralP-1634949-2013
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS
Surface (m²)205 m²
NordCALLE PUBLICA
SudRESTO RESERVADO
EstLOTE POR SEGREGAR
OuestGUISELLE GARCIA VILLANUEVA
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: Resto Reservado; Este: Lote por Segregar; Oeste: GUISELLE GARCIA VILLANUEVA
HypothèquesHIPOTECA
  • Plano catastrado número P-1634949-2013
  • Matrícula 198514-000, derecho 000
  • Área de 205 m2
  • Colindancias: Norte Calle Pública; Sur Resto Reservado; Este Lote por Segregar; Oeste Guisselle Garcia Villanueva
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra VERONICA DE LOS ANGELES SOLANO ESPINOZA.
N° de dossier25-003169-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DéfendeurVERONICA DE LOS ANGELES SOLANO ESPINOZA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur, Costa Rica
JugeCarlos Contreras Reyes
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àonce horas con veintitrés minutos
Date2026-04-09

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Veronica de los Angeles Solano Espinoza (Exp: 25-003169-1200-CJ). Finca en Puntarenas, matrícula 198514-000, terreno para construir, 205 m2, plano P-1634949-2013. Base inicial 23,381,400 CRC; primeros remates: 08-06-2026 10:30 a.m. (100%), 16-06-2026 10:30 (75%), 24-06-2026 10:30 (25%). Nota de pago con cheque certificado. Publicaciones: 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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