Ativo

Terreno de 205 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0198514Processo 25-003169-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,02× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
8 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡ 23.381.400
VEINTITRÉS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡ 17.536.050
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
24 de junio de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡ 5.845.350
CINCO MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.381.400
Depósito para participar₡ 11.690.700
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.536.050
Depósito para participar₡ 8.768.025
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.845.350
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡28.000/m²
Zona 603-01-U10 · La Pista - San Martín - Los Ángeles
Terreno de 205 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.740.000
1,02×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jun. de 2026
₡23.381.400· ₡114.056/m²4,07×
2º leilão16 de jun. de 2026
₡17.536.050· ₡85.542/m²3,06×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0198514
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastralP-1634949-2013
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)205 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulRESTO RESERVADO
LesteLOTE POR SEGREGAR
OesteGUISELLE GARCIA VILLANUEVA
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Resto Reservado; Este: Lote por Segregar; Oeste: GUISELLE GARCIA VILLANUEVA
HipotecasHIPOTECA
  • Plano catastrado número P-1634949-2013
  • Matrícula 198514-000, derecho 000
  • Área de 205 m2
  • Colindancias: Norte Calle Pública; Sur Resto Reservado; Este Lote por Segregar; Oeste Guisselle Garcia Villanueva
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra VERONICA DE LOS ANGELES SOLANO ESPINOZA.
Nº do processo25-003169-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
RéuVERONICA DE LOS ANGELES SOLANO ESPINOZA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur, Costa Rica
JuizCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emonce horas con veintitrés minutos
Data2026-04-09

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Veronica de los Angeles Solano Espinoza (Exp: 25-003169-1200-CJ). Finca en Puntarenas, matrícula 198514-000, terreno para construir, 205 m2, plano P-1634949-2013. Base inicial 23,381,400 CRC; primeros remates: 08-06-2026 10:30 a.m. (100%), 16-06-2026 10:30 (75%), 24-06-2026 10:30 (25%). Nota de pago con cheque certificado. Publicaciones: 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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