Activo

Terreno de 217 m² en Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Tilarán
Finca 0062820Expediente 25-003175-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 24 jul 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,6× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 8 de julio de 2026
del ocho de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡13 000 000
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 16 de julio de 2026
del dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡9 750 000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 24 de julio de 2026
del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡3 250 000
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡13 000 000
Depósito para participar₡6 500 000
2º Remate
Base₡9 750 000
Depósito para participar₡4 875 000
3º Remate
Base₡3 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Tilarán · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores es de agosto de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25 000/m²
Zona 508-01-U12 · Barrio El Carmen - Las Brisas
Terreno de 217 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5 423 250
0,60×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 40 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate8 jul 2026
₡13 000 000· ₡59 927/m²2,40×
2.º remate16 jul 2026
₡9 750 000· ₡44 945/m²1,80×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0062820
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado506248341986
ProvinciaGuanacaste
CantónTilarán
DistritoTilarán
Ubicación CompletaDistrito 1-Tilarán, Cantón 8-Tilarán, Provincia Guanacaste
Medida216.93 m2
Área (m²)216.93 m²
NorteCALLE PUBLICA
SurANTONIO MUÑOZ AGUILAR
EsteCALLE PUBLICA
OesteALVARO BRENES GONZALEZ
Detalle CompletoNorte: Calle Publica; Sur: Antonio Muñoz Aguilar; Este: Calle Publica; Oeste: Alvaro Brenes Gonzalez
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Expediente25-003175-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoJennifer Adriana Soto Solano; Jonathan Mauricio Jimenez Mora
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con treinta y cuatro minutos del quince de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-15

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Jennifer Adriana Soto Solano y Jonathan Mauricio Jimenez Mora. Finca en Guanacaste, matrícula 62820-000, terreno para construir, superficie 216.93 m2, plano G-0624834-1986. Primera subasta 08-07-2026 a las 14:30; segundas a 16-07-2026 a las 14:30 por 9,750,000 CRC y 3,250,000 CRC. Publicación N° 2026193048; Expediente 25-003175-1205-CJ; Juzgado de Cobro I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 15-04-2026 13:34; Juez Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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