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Terrain de 217 m² à Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Tilarán
Propriété n° 0062820Dossier 25-003175-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 24 juil. 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,6× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 juillet 2026
del ocho de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
13 000 000 ₡
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 juillet 2026
del dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
9 750 000 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 juillet 2026
del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
3 250 000 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 750 000 ₡
Dépôt de garantie4 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Tilarán · valeurs de août 2017
history Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 508-01-U12 · Barrio El Carmen - Las Brisas
Terrain de 217 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 423 250
0,60×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 40 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 juil. 2026
₡13 000 000· ₡59 927/m²2,40×
2e enchère16 juil. 2026
₡9 750 000· ₡44 945/m²1,80×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0062820
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral506248341986
ProvinceGuanacaste
CantonTilarán
DistrictTilarán
Emplacement completDistrito 1-Tilarán, Cantón 8-Tilarán, Provincia Guanacaste
Superficie216.93 m2
Surface (m²)216.93 m²
NordCALLE PUBLICA
SudANTONIO MUÑOZ AGUILAR
EstCALLE PUBLICA
OuestALVARO BRENES GONZALEZ
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: Antonio Muñoz Aguilar; Este: Calle Publica; Oeste: Alvaro Brenes Gonzalez
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
N° de dossier25-003175-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurJennifer Adriana Soto Solano; Jonathan Mauricio Jimenez Mora
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez
Émis àHora y fecha de emisión: trece horas con treinta y cuatro minutos del quince de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-15

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Jennifer Adriana Soto Solano y Jonathan Mauricio Jimenez Mora. Finca en Guanacaste, matrícula 62820-000, terreno para construir, superficie 216.93 m2, plano G-0624834-1986. Primera subasta 08-07-2026 a las 14:30; segundas a 16-07-2026 a las 14:30 por 9,750,000 CRC y 3,250,000 CRC. Publicación N° 2026193048; Expediente 25-003175-1205-CJ; Juzgado de Cobro I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 15-04-2026 13:34; Juez Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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