edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003196-1765-CJ
SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, SAN JUAN DE DIOS
Precio Base (1º Remate) CRC 49,193,100
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-003196-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoESTEBAN MORA AGUILAR
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, II Circuito Judicial
Cronograma de Remates
1º Remate
April 15, 2026
quince horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 49,193,100
49,193,140.28
100% del avalúo
2º Remate
April 23, 2026
quince horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 36,894,900
36,894,855.21
75% del avalúo
3º Remate
May 4, 2026
quince horas cero minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 12,298,300
12,298,285.07
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 497601-000
Finca / Matrícula0497601
PartidoFinca del partido de SAN JOSÉ
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado106009611999
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónDESAMPARADOS
DistritoSAN JUAN DE DIOS
Ubicación CompletaDistrito 3-San Juan de Dios, Cantón 3-Desamparados, Provincia de San José
MedidaCiento veintiún metros con doce decímetros cuadrados
Área (m²)121.12 m²
Linderos
NorteFORESTAL DEL ESTE S.A.
SurCALLE PUBLICA
EsteFORESTAL DEL ESTE S.A.
OesteLOTE 2
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE FORESTAL DEL ESTE S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FORESTAL DEL ESTE S.A. y al OESTE LOTE 2.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Se informa que el pago por cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Emisión
JuezCristian Mora Acosta
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en26 de febrero de 2026
Fecha2026-02-26
Resumen
Edicto de remate de la finca matrícula 497601-000 en San José, en proceso de ejecución hipotecaria contra Esteban Mora Aguilar, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal. Primer remate 15-04-2026 base 49.193.140,28 CRC; segundo remate 23-04-2026 base 36.894.855,21 CRC (75%); tercer remate 04-05-2026 base 12.298.285,07 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho. Publicación del edicto por dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 497601-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR, BLOQUE D LOTE UNO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN DE DIOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FORESTAL DEL ESTE S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FORESTAL DEL ESTE S.A. y al OESTE LOTE 2 D. MIDE: CIENTO VEINTIÚN METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ESTEBAN MORA AGUILAR EXP:25-003196-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 26 de febrero del año 2026. Cristian Mora Acosta, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188322, publicación número: 1 de 2