Ativo
Terreno de 121 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Juan De Dios
Matrícula 0497601Processo 25-003196-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de abril de 2026
quince horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 49.193.140,28
49,193,140.28
100% da avaliação
2º leilão
23 de abril de 2026
quince horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 36.894.855,21
36,894,855.21
75% da avaliação
3º leilão
4 de maio de 2026
quince horas cero minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 12.298.285,07
12,298,285.07
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 49.193.140
Depósito para participar₡ 24.596.570
2º leilão
Lance mínimo₡ 36.894.855
Depósito para participar₡ 18.447.428
3º leilão
Lance mínimo₡ 12.298.285
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 497601-000
Matrícula (finca)0497601
Província do registroFinca del partido de SAN JOSÉ
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral106009611999
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Juan De Dios
Localização completaDistrito 3-San Juan De Dios, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
MedidaCiento veintiún metros con doce decímetros cuadrados
Área (m²)121.12 m²
Limites
NorteFORESTAL DEL ESTE S.A.
SulCALLE PUBLICA
LesteFORESTAL DEL ESTE S.A.
OesteLOTE 2
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE FORESTAL DEL ESTE S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FORESTAL DEL ESTE S.A. y al OESTE LOTE 2.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Se informa que el pago por cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-003196-1765-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuESTEBAN MORA AGUILAR
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Localização do tribunalSan José, II Circuito Judicial
Emissão
JuizCristian Mora Acosta
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em26 de febrero de 2026
Data2026-02-26
Resumo
Edicto de remate de la finca matrícula 497601-000 en San José, en proceso de ejecución hipotecaria contra Esteban Mora Aguilar, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal. Primer remate 15-04-2026 base 49.193.140,28 CRC; segundo remate 23-04-2026 base 36.894.855,21 CRC (75%); tercer remate 04-05-2026 base 12.298.285,07 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho. Publicación del edicto por dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 497601-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR, BLOQUE D LOTE UNO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN DE DIOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FORESTAL DEL ESTE S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FORESTAL DEL ESTE S.A. y al OESTE LOTE 2 D. MIDE: CIENTO VEINTIÚN METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ESTEBAN MORA AGUILAR EXP:25-003196-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 26 de febrero del año 2026. Cristian Mora Acosta, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188322, publicación número: 1 de 2