edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-003223-1206-CJ

location_onGuanacaste, Nicoya, Nosara

Precio Base (1º Remate) USD 398 985

description Finca: 0063572

square_foot Área: 10,000 m²

gavel Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste

account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-003223-1206-CJ

Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria

Actor / DemandanteDUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

DemandadoTRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NINE SOCIEDAD ANONIMA

JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste

Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today 5 de octubre de 2026

CINCO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS

schedule TRECE HORAS TREINTA MINUTOS

USD 398 985

USD 398,985.21

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today 13 de octubre de 2026

TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS

schedule TRECE HORAS TREINTA MINUTOS

USD 299 233

USD 299,232.91

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today 21 de octubre de 2026

TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS

schedule TRECE HORAS TREINTA MINUTOS

USD 99 746,3

USD 99,746.30

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseUSD 398 985

Depósito para participarUSD 199 493

2º Remate

BaseUSD 299 233

Depósito para participarUSD 149 617

3º Remate

BaseUSD 99 746

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

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Daniela Murillo · Abogada

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home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0063572

PartidoDUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

Derecho000

TipoTERRENO PARA AGRICULTURA

Plano CatastradoG-0648013-1986

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste

CantónNicoya

DistritoNosara

Ubicación CompletaDistrito Nosara, Cantón Nicoya, Provincia Guanacaste

MedidaDIEZ MIL METROS CUADRADOS

Área (m²)10,000 m²

crop_free Linderos

NorteRODOLFO SANCHO ROJAS

SurSANTOS BALTODANO OBANDO

EsteCALLE PUBLICA CON 50,00 M.

OesteRIO NOSARA

Detalle CompletoNORTE: RODOLFO SANCHO ROJAS; SUR: SANTOS BALTODANO OBANDO; ESTE: CALLE PUBLICA CON 50,00 M.; OESTE: RIO NOSARA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-01598-01-0900-001

visibility Observaciones Detalladas

Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones citadas.

checklist Condiciones del Remate

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra TRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-003223-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada a la subasta.

person Emisión

JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido entrece horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis

Fecha2026-08-19

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 63572, naturaleza TERRENO PARA AGRICULTURA, ubicada en Nosara (Distrito 6 Nosara), Cantón Nicoya, Guanacaste. Base original USD 398,985.21. Primer remate 5 oct 2026 a las 13:30; segundo remate 13 oct 2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate 21 oct 2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso: Ejecución Hipotecaria; Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Referencia N° 2026207718, 1 de 2.

note Notas Generales

NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-01598-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 63572, derecho 000, la cual es de NATURALEZA: TERRENO PARA AGRICULTURA. SITUADA EN EL DISTRITO 6NOSARA, CANTON 2-NICOYA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. LINDEROS: NORTE: RODOLFO SANCHO ROJAS, SUR: SANTOS BALTODANO OBANDO, ESTE: CALLE PUBLICA CON 50,00 M., OESTE: RIO NOSARA, MIDE: DIEZ MIL METROS CUADRADOS, PLANO: G-0648013-1986. Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra TRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-003223-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026207718, publicación número: 1 de 2

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