edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003223-1206-CJ
Guanacaste, Nicoya, Nosara
Precio Base (1º Remate) $398,985
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 5, 2026
CINCO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS
$398,985
USD 398,985.21
100% del avalúo
2º Remate
October 13, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS
$299,233
USD 299,232.91
75% del avalúo
3º Remate
October 21, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS
$99,746.3
USD 99,746.30
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$398,985
Depósito para participar$199,493
2º Remate
Base$299,233
Depósito para participar$149,617
3º Remate
Base$99,746
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0063572
PartidoDUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Derecho000
TipoTERRENO PARA AGRICULTURA
Plano CatastradoG-0648013-1986
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónNicoya
DistritoNosara
Ubicación CompletaDistrito Nosara, Cantón Nicoya, Provincia Guanacaste
MedidaDIEZ MIL METROS CUADRADOS
Área (m²)10,000 m²
Linderos
NorteRODOLFO SANCHO ROJAS
SurSANTOS BALTODANO OBANDO
EsteCALLE PUBLICA CON 50,00 M.
OesteRIO NOSARA
Detalle CompletoNORTE: RODOLFO SANCHO ROJAS; SUR: SANTOS BALTODANO OBANDO; ESTE: CALLE PUBLICA CON 50,00 M.; OESTE: RIO NOSARA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-01598-01-0900-001
Observaciones Detalladas
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones citadas.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra TRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-003223-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada a la subasta.
Información del Caso
Expediente25-003223-1206-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteDUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoTRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NINE SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido entrece horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-19
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 63572, naturaleza TERRENO PARA AGRICULTURA, ubicada en Nosara (Distrito 6 Nosara), Cantón Nicoya, Guanacaste. Base original USD 398,985.21. Primer remate 5 oct 2026 a las 13:30; segundo remate 13 oct 2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate 21 oct 2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso: Ejecución Hipotecaria; Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Referencia N° 2026207718, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-01598-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 63572, derecho 000, la cual es de NATURALEZA: TERRENO PARA AGRICULTURA. SITUADA EN EL DISTRITO 6NOSARA, CANTON 2-NICOYA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. LINDEROS: NORTE: RODOLFO SANCHO ROJAS, SUR: SANTOS BALTODANO OBANDO, ESTE: CALLE PUBLICA CON 50,00 M., OESTE: RIO NOSARA, MIDE: DIEZ MIL METROS CUADRADOS, PLANO: G-0648013-1986. Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra TRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-003223-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207718, publicación número: 1 de 2