Actif
Terrain agricole de 1 ha à Nicoya, Guanacaste
Guanacaste, Nicoya, Nosara
Propriété n° 0063572Dossier 25-003223-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
5 octobre 2026
CINCO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS
398 985,21 $
USD 398,985.21
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
13 octobre 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS
299 232,91 $
USD 299,232.91
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
21 octobre 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS
99 746,3 $
USD 99,746.30
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix398 985 $
Dépôt de garantie199 493 $
2e enchère
Mise à prix299 233 $
Dépôt de garantie149 616 $
3e enchère
Mise à prix99 746 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0063572
Province du registreDUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA AGRICULTURA
Plan cadastralG-0648013-1986
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonNicoya
DistrictNosara
Emplacement completDistrito Nosara, Cantón Nicoya, Provincia Guanacaste
SuperficieDIEZ MIL METROS CUADRADOS
Surface (m²)10,000 m²
Limites
NordRODOLFO SANCHO ROJAS
SudSANTOS BALTODANO OBANDO
EstCALLE PUBLICA CON 50,00 M.
OuestRIO NOSARA
Détail completNORTE: RODOLFO SANCHO ROJAS; SUR: SANTOS BALTODANO OBANDO; ESTE: CALLE PUBLICA CON 50,00 M.; OESTE: RIO NOSARA
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-01598-01-0900-001
Observations détaillées
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones citadas.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra TRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-003223-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada a la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-003223-1206-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurDUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DéfendeurTRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NINE SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
Émission
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àtrece horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-19
Résumé
Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 63572, naturaleza TERRENO PARA AGRICULTURA, ubicada en Nosara (Distrito 6 Nosara), Cantón Nicoya, Guanacaste. Base original USD 398,985.21. Primer remate 5 oct 2026 a las 13:30; segundo remate 13 oct 2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate 21 oct 2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso: Ejecución Hipotecaria; Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Referencia N° 2026207718, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-01598-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 63572, derecho 000, la cual es de NATURALEZA: TERRENO PARA AGRICULTURA. SITUADA EN EL DISTRITO 6NOSARA, CANTON 2-NICOYA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. LINDEROS: NORTE: RODOLFO SANCHO ROJAS, SUR: SANTOS BALTODANO OBANDO, ESTE: CALLE PUBLICA CON 50,00 M., OESTE: RIO NOSARA, MIDE: DIEZ MIL METROS CUADRADOS, PLANO: G-0648013-1986. Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DUIN GOLDEN CITY HOLDINGS CORPORATION SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra TRESCIENTO UNO- OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-003223-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207718, publicación número: 1 de 2