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Land (1,133 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0025734Case 25-003232-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 22, 2026
22-9-2026
08:00
₡12,745,282.59
¢12,745,282.59
100% of the appraisal
2nd Auction
September 30, 2026
30-9-2026
08:00
₡9,558,961.94
¢9,558,961.94
75% of the appraisal
3rd Auction
October 8, 2026
8-10-2026
08:00
₡3,186,320.65
¢3,186,320.65
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡12,745,283
Deposit to bid₡6,372,641
2nd Auction
Base price₡9,558,962
Deposit to bid₡4,779,481
3rd Auction
Base price₡3,186,321
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca registral
Property / Registration No.0025734
Share000
TypeTerreno para Construir
Cadastral Survey Plan701356321993
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
SizeMIL CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)1,132.7 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 22,00 METROS DE FRENTE
SouthCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE EN PARTE
EastCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A.EN PARTE
WestCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A. EN PARTE
Full DetailNorte: Calle Pública con 22,00 metros de frente; Sur: Charlotta Walker Thorpe y Recope en parte; Este: Charlotta Walker Thorpe y Recope S.A. en parte; Oeste: Charlotta Walker Thorpe y Recope S.A. en parte.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Detailed Observations
- Mide 1132.70 m²; finca matrícula 7-25734-000, terreno para construir, ubicada en Limón.
- Expediente 25-003232-1208-CJ; referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number25-003232-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantROBINSON PÉREZ BRAIS
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Court LocationLimón, Costa Rica
Issuance
JudgeTania Gloriella Cortes Garcia
PositionJueza
Issued in29 de junio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza.
Date2026-06-29
Summary
Edicto de remate de una finca en Limón, base inicial ¢12.745.282,59, libre de gravámenes hipotecarios, en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Nacional de Costa Rica y Robinson Pérez Brais, matrícula 7-25734-000, ubicado en Limón; primer remate 22-09-2026 a las 08:00 con base inicial; segundo remate 30-09-2026 con base 9.558.961,94 (75%); tercer remate 08-10-2026 con base 3.186.320,65 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
General Notes
- Edicto emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Robinson Pérez Brais.
- Expediente asociado: 25-003232-1208-CJ; referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de ¢12.745.282,59, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-572377-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 11-001966-0292-FA Y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 2010-265521-01-0002-001 JUZGADO FAMILIA I CIRCUITO JUD ALAJUELA, ABREVIADO DE DIVORCIO N.10-001407-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número 7-25734-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 22,00 METROS DE FRENTE; al SUR CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE EN PARTE; al ESTE CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A.EN PARTE y al OESTE CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A. EN PARTE. MIDE: MIL CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 08:00 del 22-9-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 08:00 del 30-9-2026 con la base de ¢9.558.961,94 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 08:00 del 8-10-2026 con la base de ¢3.186.320,65 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ROBINSON PÉREZ BRAIS EXP:25-003232-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 29 de junio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza. Referencia N°: 2026202151, publicación número: 1 de 2