Actif
Terrain de 1 133 m² à Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Propriété n° 0025734Dossier 25-003232-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
22 septembre 2026
22-9-2026
08:00
12 745 282,59 ₡
¢12,745,282.59
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 septembre 2026
30-9-2026
08:00
9 558 961,94 ₡
¢9,558,961.94
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 octobre 2026
8-10-2026
08:00
3 186 320,65 ₡
¢3,186,320.65
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix12 745 283 ₡
Dépôt de garantie6 372 641 ₡
2e enchère
Mise à prix9 558 962 ₡
Dépôt de garantie4 779 481 ₡
3e enchère
Mise à prix3 186 321 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca registral
N° de propriété (finca)0025734
Quote-part000
TypeTerreno para Construir
Plan cadastral701356321993
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
SuperficieMIL CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)1,132.7 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA CON 22,00 METROS DE FRENTE
SudCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE EN PARTE
EstCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A.EN PARTE
OuestCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A. EN PARTE
Détail completNorte: Calle Pública con 22,00 metros de frente; Sur: Charlotta Walker Thorpe y Recope en parte; Este: Charlotta Walker Thorpe y Recope S.A. en parte; Oeste: Charlotta Walker Thorpe y Recope S.A. en parte.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Mide 1132.70 m²; finca matrícula 7-25734-000, terreno para construir, ubicada en Limón.
- Expediente 25-003232-1208-CJ; referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-003232-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurROBINSON PÉREZ BRAIS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
Émission
JugeTania Gloriella Cortes Garcia
FonctionJueza
Émis à29 de junio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza.
Date2026-06-29
Résumé
Edicto de remate de una finca en Limón, base inicial ¢12.745.282,59, libre de gravámenes hipotecarios, en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Nacional de Costa Rica y Robinson Pérez Brais, matrícula 7-25734-000, ubicado en Limón; primer remate 22-09-2026 a las 08:00 con base inicial; segundo remate 30-09-2026 con base 9.558.961,94 (75%); tercer remate 08-10-2026 con base 3.186.320,65 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Notes générales
- Edicto emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Robinson Pérez Brais.
- Expediente asociado: 25-003232-1208-CJ; referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de ¢12.745.282,59, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-572377-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 11-001966-0292-FA Y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 2010-265521-01-0002-001 JUZGADO FAMILIA I CIRCUITO JUD ALAJUELA, ABREVIADO DE DIVORCIO N.10-001407-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número 7-25734-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 22,00 METROS DE FRENTE; al SUR CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE EN PARTE; al ESTE CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A.EN PARTE y al OESTE CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A. EN PARTE. MIDE: MIL CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 08:00 del 22-9-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 08:00 del 30-9-2026 con la base de ¢9.558.961,94 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 08:00 del 8-10-2026 con la base de ¢3.186.320,65 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ROBINSON PÉREZ BRAIS EXP:25-003232-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 29 de junio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza. Referencia N°: 2026202151, publicación número: 1 de 2