Ativo
Terreno de 1.133 m² em Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Matrícula 0025734Processo 25-003232-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
22-9-2026
08:00
₡ 12.745.282,59
¢12,745,282.59
100% da avaliação
2º leilão
30 de setembro de 2026
30-9-2026
08:00
₡ 9.558.961,94
¢9,558,961.94
75% da avaliação
3º leilão
8 de outubro de 2026
8-10-2026
08:00
₡ 3.186.320,65
¢3,186,320.65
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 12.745.283
Depósito para participar₡ 6.372.641
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.558.962
Depósito para participar₡ 4.779.481
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.186.321
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca registral
Matrícula (finca)0025734
Fração000
TipoTerreno para Construir
Planta cadastral701356321993
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaMIL CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,132.7 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON 22,00 METROS DE FRENTE
SulCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE EN PARTE
LesteCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A.EN PARTE
OesteCHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A. EN PARTE
Detalhe completoNorte: Calle Pública con 22,00 metros de frente; Sur: Charlotta Walker Thorpe y Recope en parte; Este: Charlotta Walker Thorpe y Recope S.A. en parte; Oeste: Charlotta Walker Thorpe y Recope S.A. en parte.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Mide 1132.70 m²; finca matrícula 7-25734-000, terreno para construir, ubicada en Limón.
- Expediente 25-003232-1208-CJ; referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-003232-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuROBINSON PÉREZ BRAIS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
Emissão
JuizTania Gloriella Cortes Garcia
CargoJueza
Emitido em29 de junio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza.
Data2026-06-29
Resumo
Edicto de remate de una finca en Limón, base inicial ¢12.745.282,59, libre de gravámenes hipotecarios, en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Nacional de Costa Rica y Robinson Pérez Brais, matrícula 7-25734-000, ubicado en Limón; primer remate 22-09-2026 a las 08:00 con base inicial; segundo remate 30-09-2026 con base 9.558.961,94 (75%); tercer remate 08-10-2026 con base 3.186.320,65 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Edicto emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Robinson Pérez Brais.
- Expediente asociado: 25-003232-1208-CJ; referencia 2026202151; publicación 1 de 2.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de ¢12.745.282,59, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-572377-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 11-001966-0292-FA Y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 2010-265521-01-0002-001 JUZGADO FAMILIA I CIRCUITO JUD ALAJUELA, ABREVIADO DE DIVORCIO N.10-001407-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número 7-25734-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 22,00 METROS DE FRENTE; al SUR CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE EN PARTE; al ESTE CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A.EN PARTE y al OESTE CHARLOTTA WALKER THORPE Y RECOPE S.A. EN PARTE. MIDE: MIL CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 08:00 del 22-9-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 08:00 del 30-9-2026 con la base de ¢9.558.961,94 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 08:00 del 8-10-2026 con la base de ¢3.186.320,65 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ROBINSON PÉREZ BRAIS EXP:25-003232-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 29 de junio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza. Referencia N°: 2026202151, publicación número: 1 de 2