Actif
Maison à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Propriété n° 0083166Dossier 25-003248-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
10 juin 2026
11:00 del 10 de junio de 2026
11:00
29 697 916,66 ₡
VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
18 juin 2026
11:00 del 18 de junio de 2026
11:00
22 273 437,5 ₡
VEINTIDOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
26 juin 2026
11:00 del 26 de junio de 2026
11:00
7 424 479,17 ₡
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIÉTOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix29 697 917 ₡
Dépôt de garantie14 848 958 ₡
2e enchère
Mise à prix22 273 438 ₡
Dépôt de garantie11 136 719 ₡
3e enchère
Mise à prix7 424 479 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Turrialba · valeurs de novembre 2020
Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡3 300/m²
Zone 305-01-R11 · La
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡3 300/m² (305-01-R11) et urbain ₡25 000/m² (305-01-U11 · Margot). La valeur affichée est celle du lot rural, car l'avis ne mentionne pas de constructions.
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca 83166-000, Lote 10, Distrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago.
N° de propriété (finca)0083166
Province du registreGRACIELA PATRICIA CALVO ARIAS
Quote-part000
TypeTerreno para construir con una casa
Plan cadastralC-0019090-1976
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Emplacement completDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
SuperficieMide: RESCIENTOS METROS CON CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Limites
NordLOTE 11
SudLOTE 9
EstGIGO S A
OuestCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10 M
Détail completNorte Lote 11; Sur Lote 9; Este GIGO S A; Oeste Calle Publica con Fte de 10M
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citadas
Référence : 310-01240-01-0903-001
Observations détaillées
- Referencia N°: 2026190656, publicación número: 1 de 2
- Expediente: 25-003248-1164-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
- Plano: C-0019090-1976
- Matrícula: 83166-000
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-003248-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRACIELA PATRICIA CALVO ARIAS
DéfendeurXINIA DEL ROCIO DE LA TRINIDAD LOAIZA PEREZ
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugePilar Gomez Marin
FonctionLicda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a
Émis à17 de marzo de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a.
Date2026-03-17
Résumé
Edicto de remate hipotecario publicado en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago: finca matrícula 83166-000, Lote 10, Distrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago; expediente 25-003248-1164-CJ. Primer remate 10-jun-2026 a las 11:00; segundo remate 18-jun-2026 a las 11:00 (75% de la base); tercer remate 26-jun-2026 a las 11:00 (25%). Base original 29,697,916.66 CRC. Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Publíquese este edicto por dos veces, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-01240-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 83166-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE DIEZ.- Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE LOTE 11; al SUR LOTE 9; al ESTE GIGO S A y al OESTE CALLE PUBLICA CON FTE DE 10M.- MIDE: RESCIENTOS METROS CON CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: C-0019090-1976. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRACIELA PATRICIA CALVO ARIAS contra XINIA DEL ROCIO DE LA TRINIDAD LOAIZA PEREZ EXP:25-003248-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 17 de marzo del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190656, publicación número: 1 de 2