Ativo
Casa em Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Matrícula 0083166Processo 25-003248-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de junho de 2026
11:00 del 10 de junio de 2026
11:00
₡ 29.697.916,66
VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de junho de 2026
11:00 del 18 de junio de 2026
11:00
₡ 22.273.437,5
VEINTIDOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de junho de 2026
11:00 del 26 de junio de 2026
11:00
₡ 7.424.479,17
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIÉTOS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 29.697.917
Depósito para participar₡ 14.848.958
2º leilão
Lance mínimo₡ 22.273.438
Depósito para participar₡ 11.136.719
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.424.479
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡3.300/m²
Zona 305-01-R11 · La
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡3.300/m² (305-01-R11) e urbano ₡25.000/m² (305-01-U11 · Margot). Mostramos o valor rural porque o edital não menciona construções.
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca 83166-000, Lote 10, Distrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago.
Matrícula (finca)0083166
Província do registroGRACIELA PATRICIA CALVO ARIAS
Fração000
TipoTerreno para construir con una casa
Planta cadastralC-0019090-1976
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoTurrialba
Localização completaDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
MedidaMide: RESCIENTOS METROS CON CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Limites
NorteLOTE 11
SulLOTE 9
LesteGIGO S A
OesteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10 M
Detalhe completoNorte Lote 11; Sur Lote 9; Este GIGO S A; Oeste Calle Publica con Fte de 10M
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citadas
Referência: 310-01240-01-0903-001
Observações detalhadas
- Referencia N°: 2026190656, publicación número: 1 de 2
- Expediente: 25-003248-1164-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
- Plano: C-0019090-1976
- Matrícula: 83166-000
Condições do leilão
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-003248-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GRACIELA PATRICIA CALVO ARIAS
RéuXINIA DEL ROCIO DE LA TRINIDAD LOAIZA PEREZ
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizPilar Gomez Marin
CargoLicda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a
Emitido em17 de marzo de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a.
Data2026-03-17
Resumo
Edicto de remate hipotecario publicado en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago: finca matrícula 83166-000, Lote 10, Distrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago; expediente 25-003248-1164-CJ. Primer remate 10-jun-2026 a las 11:00; segundo remate 18-jun-2026 a las 11:00 (75% de la base); tercer remate 26-jun-2026 a las 11:00 (25%). Base original 29,697,916.66 CRC. Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.
Notas gerais
- Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Publíquese este edicto por dos veces, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-01240-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 83166-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE DIEZ.- Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE LOTE 11; al SUR LOTE 9; al ESTE GIGO S A y al OESTE CALLE PUBLICA CON FTE DE 10M.- MIDE: RESCIENTOS METROS CON CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: C-0019090-1976. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRACIELA PATRICIA CALVO ARIAS contra XINIA DEL ROCIO DE LA TRINIDAD LOAIZA PEREZ EXP:25-003248-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 17 de marzo del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190656, publicación número: 1 de 2