edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-003255-1205-CJ

location_onGUANACASTE, LIBERIA, LIBERIA
Precio Base (1º Remate) CRC 9,375,000
description Finca: 0062654
square_foot Área: 624.94 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-003255-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandadoJONATHAN ALFONSO BONILLA CHAVARRIA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 25, 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CRC 9,375,000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 2, 2026
dos de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CRC 9,375,000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 10, 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CRC 3,125,000
TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca del partido de GUANACASTE, matrícula 62654 derecho 000

Finca / Matrícula0062654
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plano CatastradoG-0790945-1988

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Propiedad con acceso a calle pública y remate de fincas completas; hay carga principal (hipoteca) y demanda ejecutiva; para 62654 existen gravámenes y el actor coincide con el acreedor del edicto. Riesgo moderado por deuda potencial y posible inconsistencia sobre la finca 62811; se recomienda verificación adicional y análisis de disponibilidad de pago de deudas para evitar sorpresas.

Remate de dos fincas en Guanacaste (62654 y HQ 62811) en proceso de ejecución hipotecaria. Acreedor: Sociedad Anónima (actor del edicto: 3101557573 S A). Debtor: Jonathan Bonilla Chavarría. Bases de remate: 12.5 millones por finca, con posibles remates sucesivos al 75% y 25%. Gravámenes y demanda ejecutiva hipotecaria existen para la finca 62654; para 62811 el registro no documenta gravámenes. Acceso por calle pública; naturaleza: terreno para construir con 1 casa. Ocupación no especificada. Dos fincas rematadas por separado, derecho 000 (100% de cada finca).

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: MEDIO

Remate de cada finca en su totalidad (derecho 000 para 62654 y 62811).

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: Presentes

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

Dinamica de deuda: Demanda ejecutiva hipotecaria e hipoteca. Acreedor: Sociedad Anónima 3-101-557573. Debtor: Jonathan Bonilla Chavarría. Finca afectada: 5-00062654-000. Monto base de remate: 12.5 millones. Citas: 2025-200645-01-0001-001; Proceso: ejecución hipotecaria.

thumb_up Puntos a Favor

  • acceso publico favorable
  • remate de dos fincas completas en un mismo proceso
  • carga base del proceso identificada (hipoteca y demanda)

flag Puntos en Contra

  • posible inconsistencia edicto registro para finca 62811
  • informacion registro no muestra gravamen para finca 62811 en contraste con edicto

place Ubicación y Medida

ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoLIBERIA
Ubicación CompletaDISTRITO 1-LIBERIA, CANTON 1-LIBERIA, PROVINCIA DE GUANACASTE
MedidaSEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)624.94 m²

crop_free Linderos

NorteSOFIA CHAVARRIA SANDI
SurANA MARIA SALAZAR MENDEZ
EsteCALLE 20 M
OesteQUEB PANTEON EN MEDIO SAN RAFAEL S.A.
Detalle CompletoNORTE: SOFIA CHAVARRIA SANDI; SUR: ANA MARIA SALAZAR MENDEZ; ESTE: CALLE 20 M; OESTE: QUEB PANTEON EN MEDIO SAN RAFAEL S.A.

checklist Condiciones del Remate

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 25, 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CRC 9,375,000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 2, 2026
dos de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CRC 9,375,000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 10, 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CRC 3,125,000
TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

home Inmueble #2 — Finca del partido de GUANACASTE, matrícula 62811 derecho 000

Finca / Matrícula62811
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano CatastradoG-0790646-1988

place Ubicación y Medida

ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoLIBERIA
Ubicación CompletaDISTRITO 1-LIBERIA, CANTON 1-LIBERIA, PROVINCIA DE GUANACASTE
MedidaSEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)624.94 m²

crop_free Linderos

NorteSOFIA CHAVARRIA SANDI
SurANA MARIA SALAZAR MENDEZ
EsteCALLE P CON 20 MTS
OesteQUEBRADA PANTEON
Detalle CompletoNORTE: SOFIA CHAVARRIA SANDI; SUR: ANA MARIA SALAZAR MENDEZ; ESTE: CALLE P CON 20 MTS; OESTE: QUEBRADA PANTEON

checklist Condiciones del Remate

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

person Emisión

JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endieciséis horas con seis minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-21

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de dos bienes inmuebles situados en Guanacaste ( Liberia ), con bases iniciales de 12,500,000 CRC, subastas programadas para 25-08-2026 (primera), 02-09-2026 (segundas) y 10-09-2026 (tercera) con reducciones del 75% y 25% respectivamente, a cargo del proceso de Ejecución Hipotecaria exp. 25-003255-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Juez Decisor: Luis Alberto Pineda Alvarado.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, sáquese a remate los siguientes bienes inmuebles: 1) con una base de DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 62654 derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: SOFIA CHAVARRIA SANDI, SUR: ANA MARIA SALAZAR MENDEZ, ESTE: CALLE 20 M, OESTE: QUEB PANTEON EN MEDIO SAN RAFAEL S.A., MIDE: SEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0790945-1988. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula 62811 derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA COSNTRUIR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: SOFIA CHAVARRIA SANDI SUR: ANA MARIA SALAZAR MENDEZ, ESTE: CALLE P CON 20 MTS, OESTE: QUEBRADA PANTEON, MIDE: SEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-0790646-1988.- Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3101557573 s a contra JONATHAN ALFONSO BONILLA CHAVARRIA EXP:25-003255-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con seis minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.

Referencia N°: 2026200142, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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