Ativo

Casa de 625 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0062654Processo 25-003255-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 10 de set. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,83× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca del partido de GUANACASTE, matrícula 62654 derecho 000

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 9.375.000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de setembro de 2026
dos de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 9.375.000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de setembro de 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 3.125.000
TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.375.000
Depósito para participar₡ 4.687.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.375.000
Depósito para participar₡ 4.687.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.125.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes

Imóvel nº 2 — Finca del partido de GUANACASTE, matrícula 62811 derecho 000

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 9.375.000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de setembro de 2026
dos de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 9.375.000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de setembro de 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 3.125.000
TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.375.000
Depósito para participar₡ 4.687.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.375.000
Depósito para participar₡ 4.687.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.125.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡6.000/m²
Zona 501-01-U18 · Tanques
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡6.000/m² (501-01-U18) e rural ₡1.500/m² (501-01-R18 · Tierra Blanca). Mostramos o valor urbano porque o terreno (625 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 625 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.749.640
0,83×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 17% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de ago. de 2026
₡9.375.000· ₡15.001/m²2,50×
2º leilão2 de set. de 2026
₡9.375.000· ₡15.001/m²2,50×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0062654
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastralG-0790945-1988
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
MedidaSEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)624.94 m²
NorteSOFIA CHAVARRIA SANDI
SulANA MARIA SALAZAR MENDEZ
LesteCALLE 20 M
OesteQUEB PANTEON EN MEDIO SAN RAFAEL S.A.
Detalhe completoNORTE: SOFIA CHAVARRIA SANDI; SUR: ANA MARIA SALAZAR MENDEZ; ESTE: CALLE 20 M; OESTE: QUEB PANTEON EN MEDIO SAN RAFAEL S.A.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Matrícula (finca)0062811
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralG-0790646-1988
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
MedidaSEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)624.94 m²
NorteSOFIA CHAVARRIA SANDI
SulANA MARIA SALAZAR MENDEZ
LesteCALLE P CON 20 MTS
OesteQUEBRADA PANTEON
Detalhe completoNORTE: SOFIA CHAVARRIA SANDI; SUR: ANA MARIA SALAZAR MENDEZ; ESTE: CALLE P CON 20 MTS; OESTE: QUEBRADA PANTEON
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-003255-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
RéuJONATHAN ALFONSO BONILLA CHAVARRIA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emdieciséis horas con seis minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-21

Edicto de remate judicial de dos bienes inmuebles situados en Guanacaste ( Liberia ), con bases iniciales de 12,500,000 CRC, subastas programadas para 25-08-2026 (primera), 02-09-2026 (segundas) y 10-09-2026 (tercera) con reducciones del 75% y 25% respectivamente, a cargo del proceso de Ejecución Hipotecaria exp. 25-003255-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Juez Decisor: Luis Alberto Pineda Alvarado.

article Texto original do edital

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