Activo
Casa de 412 m² en Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Finca 0080089Expediente 25-003262-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
30 de junio de 2026
30 de junio de 2026
14:30
₡33 632 045,39
TREINTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
8 de julio de 2026
8 de julio de 2026
14:30
₡25 224 034,04
VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL TREINTA Y CUATRO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
16 de julio de 2026
16 de julio de 2026
14:30
₡8 408 011,35
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHO MIL ONCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡33 632 045
Depósito para participar₡16 816 023
2º Remate
Base₡25 224 034
Depósito para participar₡12 612 017
3º Remate
Base₡8 408 011
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de Limón, matrícula 80089, derecho 000
Finca / Matrícula0080089
PartidoLimón
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA Y PATIO
Plano CatastradoL-0375616-1979
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaCUATROCIENTOS ONCE METROS CON SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)411.67 m²
Linderos
NorteISABEL ARAYA VALVERDE
SurJOSE PORTILLA QUIRÓS
EsteALVARO LÓPEZ RODRÍGUEZ
OesteCALLE PÚBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ISABEL ARAYA VALVERDE; al SUR JOSE PORTILLA QUIRÓS; al ESTE ALVARO LÓPEZ RODRÍGUEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Trasladada bajo las citas 273-01664-01-0901-001
Cita: 273-01664-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- La finca tiene una superficie de 411.67 m2 (Plano L-0375616-1979).
- Mide 411.67 m2.
- Se menciona servidumbre trasladada bajo las citas 273-01664-01-0901-001.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTA: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra BRIGIDA SANDRA MIRANDA FERNÁNDEZ, JODENN A.M. DEL PACÍFICO SOCIEDAD ANÓNIMA.
Información del Caso
Expediente25-003262-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoBRIGIDA SANDRA MIRANDA FERNÁNDEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Emisión
JuezTatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
CargoJueza Decisora
Emitido en19 de marzo de 2026
Fecha2026-03-19
Resumen
Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 80089, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada, con fechas de subasta: 30-06-2026, 08-07-2026 y 16-07-2026; publicación de edicto solicitada.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 273-01664-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ocho mil ochenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE ISABEL ARAYA VALVERDE; al SUR JOSE PORTILLA QUIRÓS; al ESTE ÁLVARO LÓPEZ RODRÍGUEZ y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CUATROCIENTOS ONCE METROS CON SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: L-0375616-1979. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL TREINTA Y CUATRO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHO MIL ONCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra BRIGIDA SANDRA MIRANDA FERNÁNDEZ, JODENN A.M. DEL PACÍFICO SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-003262-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 19 de marzo del año 2026. Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026195743, publicación número: 1 de 2