Activo

Casa de 1 037 m² en Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Bolívar
Finca 0483014Expediente 25-003291-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 11 mar 2026, 3:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,07× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡67,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 23 de febrero de 2026
23 de febrero de 2026
schedule 15:30
₡18 000 000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de marzo de 2026
3 de marzo de 2026
schedule 15:30
₡13 500 000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 11 de marzo de 2026
11 de marzo de 2026
schedule 15:30
₡4 500 000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡18 000 000
Depósito para participar₡9 000 000
2º Remate
Base₡13 500 000
Depósito para participar₡6 750 000
3º Remate
Base₡4 500 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡65 000/m²
Zona 203-08-U01 · La Virgencita
Terreno de 1,037 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡67 422 550
0,07×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 93 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate23 feb 2026
₡18 000 000· ₡17 353/m²0,27×
2.º remate3 mar 2026
₡13 500 000· ₡13 015/m²0,20×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0483014
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFÉ CON UNA CASA
Plano Catastrado211363512007
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoBolívar
Ubicación CompletaDistrito Bolívar, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
MedidaMIL TREINTA Y SIETE METROS CON VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,037.27 m²
Detalle CompletoNORESTE: ALFONSO ROJAS BARRANTES Y ALONSO GONZALEZ SALAS; NOROESTE: PATRICIA MARIA MATAMOROS BARRANTES Y SERVIDUMBRE DE PASO; SURESTE: CALLE PUBLICA CON 34.50 METROS DE FRENTE; SUROESTE: SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO LUIS ADRIAN ROJAS BARRANTES
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
NOROESTE: servidumbre de paso
SERVIDUMBRE DE PASO
SUROESTE: servidumbre de paso
  • Finca matrícula 483014-000, TERRENO DE CAFÉ CON UNA CASA, ubicada en el Distrito Bolivar, Cantón Grecia, Provincia de Alajuela; remate en proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Greivin Alberto Matamoros Barrantes. Referencia N° 2026183726. Publicación N° 1 de 2. Hora de emisión 14:12 del 08/01/2026.
  • LIBRE DE GRAVAMENES Y ANOTACIONES
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
Expediente25-003291-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoGREIVIN ALBERTO MATAMOROS BARRANTES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Provincia de Alajuela
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con doce minutos del ocho de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-08

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: Banco Nacional de Costa Rica contra Greivin Alberto Matamoros Barrantes. Finca matrícula 483014-000, ubicada en Grecia, Bolivar, Alajuela; Terreno de Café con una casa. Base de remate inicial 18,000,000 CRC; segundas subastas a 13,500,000 CRC (75%), tercera a 4,500,000 CRC (25%). Fechas de subasta: 23-02-2026 a las 15:30; 03-03-2026 a las 15:30; 11-03-2026 a las 15:30. Publicación N° 2026183726, 1 de 2. Juzgado de Cobro de Grecia.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más