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Land (203 m²) in Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, Desamparados
Property no. 0252435Case 25-003302-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Jun 18, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 2, 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡66,726,409.08
SESENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 10, 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡50,044,806.81
CINCUENTA MILLONES CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SEIS COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 18, 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡16,681,602.27
DIECISÉIS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DOS COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡66,726,409
Deposit to bid₡33,363,205
2nd Auction
Base price₡50,044,807
Deposit to bid₡25,022,403
3rd Auction
Base price₡16,681,602
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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map Location on the Map

account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0252435
Share001 y 002
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan100224451976
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 1-Desamparados, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
Size203 metros con 27 decímetros cuadrados
Area (m²)203.27 m²
NorthNorte: Constructora Daltoma S.A.
SouthSur: Constructora Daltoma S.A.
EastEste: Constructora Daltoma S.A.
WestOeste: Calle Pública
Full DetailColinda al Norte con Constructora Daltoma S.A.; al Sur con Constructora Daltoma S.A.; al Este con Constructora Daltoma S.A.; al Oeste Calle Publica.
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Matricula 252435, derecho 001-002
  • Pago por medio de cheque certificado deberá emitirse a favor del despacho
  • Publicación prevista de este edicto por lo menos dos veces, con al menos cinco días de antelación entre publicaciones
Case Number25-003302-1763-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantJOSE HUMBERTO RETANA BONILLA; KIARA NICOLE RETANA JIMENEZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeGerardo Monge Blanco
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in25 de marzo del año 2026
Date2026-03-25

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: Banco Nacional de Costa Rica contra José Humberto Retana Bonilla y Kiara Nicole Retana Jimenez. Finca matrícula 252435, derecho 001-002, terreno para construir, ubicada en Desamparados, San José. Subastas inicial, secundaria y tercera con bases de 66,726,409.08 CRC, 50,044,806.81 CRC y 16,681,602.27 CRC respectivamente (100%, 75% y 25% de la base original). Publicación requerida y notas para pago con cheque certificado.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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