edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003315-1204-CJ
PUNTARENAS, QUEPOS, QUEPOS
Precio Base (1º Remate) CRC 310,383,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-003315-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteCHRISTIAN ALBERTO SAENZ HERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 310,383,000
TRESCIENTOS DIEZ MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 232,787,000
DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 77,959,500
SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — terreno DE REPASTOS
Finca / Matrícula0089309
Derecho003 y 004
Tipoterreno DE REPASTOS
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónQUEPOS
DistritoQUEPOS
Ubicación CompletaDISTRITO QUEPOS, CANTÓN QUEPOS, de la provincia de PUNTARENAS
MedidaCINCUENTA MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)50,963.6 m²
Linderos
NorteGRANJA LA VEGA S.A.
SurGRANJA LA VEGA S.A.
EsteCALLE PUBLICA
OesteGRANJA LA VEGA S.A.
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE NORESTE GRANJA LA VEGA S.A.; al SUR SUROESTE GRANJA LA VEGA S.A.; al ESTE SURESTE CALLE PUBLICA y al OESTE NOROESTE GRANJA LA VEGA S.A..
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezVictoria Andrea Fallas Garcia
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con veintiuno minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-10
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRESCIENTOS DIEZ MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-21163-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 300-21163-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 304-17622-01-0901-001, CONDICIONES REF: 2800-515-001 CITAS: 324-17476-01-0902-010, CONDICIONES REF: 2800-517-001 CITAS: 324-17476-01-0906-001, CONDICIONES REF: 2800-519-001 CITAS: 324-17476-01-0910-001, CONDICIONES REF: 2800-521-001 CITAS: 324-17476-01-0914-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 328-01078-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 328-04717-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 89309-003 y 004, la cual es terreno DE REPASTOS. Situada en el DISTRITO QUEPOS, CANTÓN QUEPOS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE NORESTE GRANJA LA VEGA S.A.; al SUR SUROESTE GRANJA LA VEGA S.A.; al ESTE SURESTE CALLE PUBLICA y al OESTE NOROESTE GRANJA LA VEGA S.A.. MIDE: CINCUENTA MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de CHRISTIAN ALBERTO SAENZ HERNANDEZ contra EXP:25-003315-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintiuno minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis. Victoria Andrea Fallas Garcia, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189153, publicación número: 2 de 2