Active
Land (227 m²) in Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Property no. 0810628Case 25-003316-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Auction Schedule
1st Auction
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
09:00
₡11,230,866
11,230,866 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
November 18, 2026
18 de noviembre de 2026
09:00
₡8,423,149.5
8,423,149.50 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
November 26, 2026
26 de noviembre de 2026
09:00
₡2,807,716.5
2,807,716.50 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡11,230,866
Deposit to bid₡5,615,433
2nd Auction
Base price₡8,423,150
Deposit to bid₡4,211,575
3rd Auction
Base price₡2,807,717
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Property #1 — Matrícula 810628, Lote N-11
Property / Registration No.0810628
Registry provinceMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Share000
TypeTERRENO LOTE N-11 PARA CONSTRUIR
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Full LocationDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)226.61 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
SouthLOTE-9A
EastLOTE-10
WestLOTE-12
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA; SUR LOTE-9A; ESTE LOTE-10; OESTE LOTE-12
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsSin anotaciones
Detailed Observations
- La finca tiene una superficie de 226.61 m2.
- Base original: 11,230,866 CRC; primer remate 100% (11,230,866), segundo remate 75% (8,423,149.50), tercer remate 25% (2,807,716.50).
Auction Conditions
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number25-003316-1200-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DefendantJONATHAN VARGAS BARRANTES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Court LocationZona Sur, Costa Rica
Issuance
JudgeJosé Ricardo Cerdas Monge
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y cinco minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis.
Date2026-09-03
Summary
Edicto de remate de finca ubicada en Puntarenas, Lote N-11 (matrícula 810628) para construir, con prohibiciones y reservas; inmueble libre de gravámenes hipotecarios; remates programados: 10-11-2026 09:00 (base 11,230,866 CRC), 18-11-2026 09:00 (base 8,423,149.50 CRC, 75%), 26-11-2026 09:00 (base 2,807,716.50 CRC, 25%); EXP 25-003316-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial Zona Sur; Municipalidad de Buenos Aires vs Jonathan Vargas Barrantes; Referencia 2026209647, Publicación 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIBICIONES REF: 00020170-000 CITAS: 404-03124-01-0975-001 PROHIBICIONES REF: 00020170-000, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 404-03124-01-0977-001, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 577-53623-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ochenta y un mil seiscientos veintiocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE N-11 PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR LOTE-9A; al ESTE LOTE-10 y al OESTE LOTE-12. MIDE: DOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL CIENTO CUARENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL SETECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIAD DE BUENOS AIRES contra JONATHAN VARGAS BARRANTES EXP:25-003316-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y cinco minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209647, publicación número: 1 de 2