edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003339-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 31,013,200
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 27, 2026
veintisiete de julio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 31,013,200
CRC 31,013,210.20
100% del avalúo
2º Remate
August 4, 2026
cuatro de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 23,259,900
CRC 23,259,907.65
75% del avalúo
3º Remate
August 12, 2026
doce de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 7,753,300
CRC 7,753,302.55
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 31,013,200
Depósito para participarCRC 15,506,600
2º Remate
BaseCRC 23,259,900
Depósito para participarCRC 11,629,950
3º Remate
BaseCRC 7,753,300
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 86,459 (derecho 000) Lote 9, Terreno para construir con casa de habitación
Finca / Matrícula0086459
Derecho000
TipoNATURALEZA: LOTE 9 TERRENO PAR CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Plano Catastrado500305951992
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Canton 1-Liberia, Provincia de Guanacaste
Medida168 m2 con 92 dm2
Área (m²)168.92 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA; frente 8,30 m
SurHENRY FALLAS SOJO
EsteJUDITH CHEVEZ VILLEGAS
OesteANTONIO SALAS PIZARRO
Detalle CompletoLINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 8,30 M; SUR: HENRY FALLAS SOJO; ESTE: JUDITH CHEVEZ VILLEGAS; OESTE: ANTONIO SALAS PIZARRO.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones
Observaciones Detalladas
- Plano: G-0030595-1992.
- Edicto emitido por Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
- Consta la base inicial de 31,013,210.20 CRC; el primer remate a las 14:30 el 27/07/2026; siguientes remates el 04/08/2026 (75%) y 12/08/2026 (25%).
- Mide 168.92 m2 (168 m2 con 92 dm2).
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONAPE contra ANA EDITH CHEVEZ VILLEGAS, BRYAN DANIEL WHITE CASTAÑEDA.
- Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-003339-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN (CONAPE)
DemandadoANA EDITH CHEVEZ VILLEGAS; BRYAN DANIEL WHITE CASTAÑEDA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del once de mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-11
Resumen
Edicto de remate judicial por proceso de ejecución hipotecaria; CONAPE contra ANA EDITH CHEVEZ VILLEGAS y BRYAN DANIEL WHITE CASTAÑEDA. Finca ubicada en Guanacaste, Liberia, Lote 9, matrícula 86459, propiedad para construir con casa de habitación; base inicial 31,013,210.20 CRC; remates programados para 27 jul 2026, 4 ago 2026 y 12 ago 2026; plano G-0030595-1992; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Hora de emisión 10:40 del 11 de mayo de 2026; Juez: Luis Alberto Pineda Alvarado.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Plano: G-0030595-1992.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y UN MILLONES TRECE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 307-07171-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ochenta y seis mil cuatrocientos cincuenta y nueve derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE 9 TERRENO PAR CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN RENTE DE 8,30 CM SUR: HENRY FALLAS SOJO ESTE: JUDITH CHEVEZ VILLEGAS OESTE: ANTONIO SALAS PIZARRO MIDE: CIENTO SESENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0030595-1992. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SIETE COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS DOS COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN. (CONAPE) contra ANA EDITH CHEVEZ VILLEGAS, BRYAN DANIEL WHITE CASTAÑEDA. EXP:25-003339-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del once de mayo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026202986, publicación número: 1 de 2