Ativo

Terreno de 1.262 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Cabo Velas
Matrícula 0100543Processo 25-003367-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãoqui., 22 de out. de 2026, 14:00 · faltam 6 dias
Lance mínimo₡ 15.000.000Depósito: ₡ 7.500.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,59× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡25,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 22 de outubro de 2026
CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule CATORCE HORAS CERO MINUTOS
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 30 de outubro de 2026
DEL TREINTA DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule CATORCE HORAS CERO MINUTOS
₡ 11.250.000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de novembro de 2026
DEL NUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule CATORCE HORAS CERO MINUTOS
₡ 3.750.000
TRES MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.250.000
Depósito para participar₡ 5.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 503-08-U33 · Jesús María
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡20.000/m² (503-08-U33) e rural ₡520/m² (503-08-R33 · Salinitas). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.262 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,262 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡25.236.000
0,59×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 41% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão30 de out. de 2026
₡11.250.000· ₡8.916/m²0,45×
3º leilão9 de nov. de 2026
₡3.750.000· ₡2.972/m²0,15×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0100543
Província do registroPAULA ELISA HIDALGO MAYKALL contra Bienes Raíces Lama SA
Fração000
TipoTERRENO
Planta cadastralG-0398979-1997
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoCabo Velas
Localização completaDistrito 8-Cabo Velas, Cantón 3-Santa Cruz, Provincia De Guanacaste
MedidaMIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,261.8 m²
NorteHILARIO RUIZ PANIAGUA
SulCALLE PUBLICA
LesteMICHAEL SCHWYN
OesteRANCHO MANGO DE PLAYA GRANDE S.A.
Detalhe completoNorte: HILARIO RUIZ PANIAGUA; Sur: CALLE PUBLICA; Este: MICHAEL SCHWYN; Oeste: RANCHO MANGO DE PLAYA GRANDE S.A.
  • BASE DE LA SUBASTA: 15,000,000 CRC; SEGUNDA REMATE: 11,250,000 CRC (75%); TERCERA REMATE: 3,750,000 CRC (25%).
Nº do processo25-003367-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)PAULA ELISA HIDALGO MAYKALL
RéuBienes Raíces Lama SA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con diecisiseis minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiseis.
Data2026-08-19

Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (matrícula 100543, derecho 000). Plano G-0398979-1997. Primera subasta el 22-10-2026 a las 14:00, segunda subasta el 30-10-2026 a las 14:00 con base 11.250.000 CRC, tercera subasta el 09-11-2026 a las 14:00 con base 3.750.000 CRC. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Paula Elisa Hidalgo Maykall contra Bienes Raíces Lama SA. Expediente 25-003367-1206-CJ. Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Sala: Juez Victor Hugo Martínez Zúniga. Emisión 19-08-2026 14:16.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa