edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003409-1200-CJ
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Precio Base (1º Remate) CRC 32,500,000
Información del Caso
Expediente25-003409-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteA SIBBALD DOAN
DemandadoJUAN MARCOS VARGAS BORGES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
08:00
CRC 32,500,000
TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 28, 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
08:00
CRC 24,375,000
VEINTICUATROS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 7, 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
CRC 8,125,000
OCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 32,500,000
Depósito para participarCRC 16,250,000
2º Remate
BaseCRC 24,375,000
Depósito para participarCRC 12,187,500
3º Remate
BaseCRC 8,125,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas (matrícula 19598, derecho 004) - terreno para la agricultura
Finca / Matrícula0019598
Derecho004
Tipoterreno para la agricultura
Plano CatastradoP-0010498-1974
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPuerto Cortés
Ubicación CompletaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Puntarenas
Medida60,875 m2
Área (m²)60,875 m²
Linderos
NorteNorte: Margarita Gonzalez
SurSur: Bahia Sociedad Anonima
EsteEste: Estanislao Padilla
OesteOeste: Zona Inalienable Maritimo Terrestre
Detalle CompletoColinda: al Norte Margarita González; al Sur Bahia Sociedad Anónima; al Este Estanislao Padilla; al Oeste Zona Inalienable Marítimo Terrestre.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones judiciales
Servidumbres
Reserva Ley de Aguas
Reserva de Ley de Aguas
Cita: 301-11707-01-0065-001
Reserva Ley de Caminos Publicos
Reserva de Ley de Caminos Publicos
Cita: 301-11707-01-0065-001
Observaciones Detalladas
- El inmueble está sujeto a reservas de la Ley de Aguas y la Ley de Caminos Públicos.
- Citas: 301-11707-01-0065-001.
Condiciones del Remate
- Condiciones de remate conforme a la normativa aplicable
- Se recuerda que el edicto debe publicarse por dos veces
Emisión
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez
Emitido endiecinueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-23
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca con base inicial de 32,5 millones de CRC, libre de gravámenes pero con reservas de aguas y de caminos públicos. Citas: 301-11707-01-0065-001. Subastas programadas para 20/08/2026, 28/08/2026 y 07/09/2026. Expediente 25-003409-1200-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Referencia 2026205330, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Citas: 301-11707-01-0065-001
- Notas sobre pago con cheque certificado: deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones judiciales, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 301-11707-01-0065-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número diecinueve mil novecientos cincuenta y ocho, derecho cero cero cuatro, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE MARGARITA GONZALEZ; al SUR BAHIA SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE ESTANISLADA PADILLA y al OESTE ZONA INALIENABLE MARITIMO TERRESTRE. MIDE: SESENTA MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: P-0010498-1974. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de A SIBBALD DOAN NO APLICA contra JUAN MARCOS VARGAS BORGES EXP:25-003409-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026205330, publicación número: 1 de 2