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Farmland (6.1 ha) in Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Property no. 0019598Case 25-003409-1200-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Auction Schedule
1st Auction
August 20, 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡32,500,000
TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 28, 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡24,375,000
VEINTICUATROS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 7, 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
₡8,125,000
OCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡32,500,000
Deposit to bid₡16,250,000
2nd Auction
Base price₡24,375,000
Deposit to bid₡12,187,500
3rd Auction
Base price₡8,125,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca del partido de Puntarenas (matrícula 19598, derecho 004) - terreno para la agricultura
Property / Registration No.0019598
Share004
Typeterreno para la agricultura
Cadastral Survey PlanP-0010498-1974
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Full LocationDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Puntarenas
Size60,875 m2
Area (m²)60,875 m²
Boundaries
NorthNorte: Margarita Gonzalez
SouthSur: Bahia Sociedad Anonima
EastEste: Estanislao Padilla
WestOeste: Zona Inalienable Maritimo Terrestre
Full DetailColinda: al Norte Margarita González; al Sur Bahia Sociedad Anónima; al Este Estanislao Padilla; al Oeste Zona Inalienable Marítimo Terrestre.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones judiciales
Easements
Reserva Ley de Aguas
Reserva de Ley de Aguas
Citation: 301-11707-01-0065-001
Reserva Ley de Caminos Publicos
Reserva de Ley de Caminos Publicos
Citation: 301-11707-01-0065-001
Detailed Observations
- El inmueble está sujeto a reservas de la Ley de Aguas y la Ley de Caminos Públicos.
- Citas: 301-11707-01-0065-001.
Auction Conditions
- Condiciones de remate conforme a la normativa aplicable
- Se recuerda que el edicto debe publicarse por dos veces
Case Information
Case Number25-003409-1200-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffA SIBBALD DOAN
DefendantJUAN MARCOS VARGAS BORGES
CourtJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Court LocationGolfito, Puntarenas
Issuance
JudgeLic. Allan Barquero Durán
PositionJuez
Issued indiecinueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis
Date2026-07-23
Summary
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca con base inicial de 32,5 millones de CRC, libre de gravámenes pero con reservas de aguas y de caminos públicos. Citas: 301-11707-01-0065-001. Subastas programadas para 20/08/2026, 28/08/2026 y 07/09/2026. Expediente 25-003409-1200-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Referencia 2026205330, publicación 1 de 2.
General Notes
- Citas: 301-11707-01-0065-001
- Notas sobre pago con cheque certificado: deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones judiciales, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 301-11707-01-0065-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número diecinueve mil novecientos cincuenta y ocho, derecho cero cero cuatro, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE MARGARITA GONZALEZ; al SUR BAHIA SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE ESTANISLADA PADILLA y al OESTE ZONA INALIENABLE MARITIMO TERRESTRE. MIDE: SESENTA MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: P-0010498-1974. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de A SIBBALD DOAN NO APLICA contra JUAN MARCOS VARGAS BORGES EXP:25-003409-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026205330, publicación número: 1 de 2