Ativo
Terreno agrícola de 6,1 ha em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0019598Processo 25-003409-1200-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de agosto de 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡ 32.500.000
TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de agosto de 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
08:00
₡ 24.375.000
VEINTICUATROS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
7 de setembro de 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
08:00
₡ 8.125.000
OCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 32.500.000
Depósito para participar₡ 16.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 24.375.000
Depósito para participar₡ 12.187.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.125.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas (matrícula 19598, derecho 004) - terreno para la agricultura
Matrícula (finca)0019598
Fração004
Tipoterreno para la agricultura
Planta cadastralP-0010498-1974
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Puntarenas
Medida60,875 m2
Área (m²)60,875 m²
Limites
NorteNorte: Margarita Gonzalez
SulSur: Bahia Sociedad Anonima
LesteEste: Estanislao Padilla
OesteOeste: Zona Inalienable Maritimo Terrestre
Detalhe completoColinda: al Norte Margarita González; al Sur Bahia Sociedad Anónima; al Este Estanislao Padilla; al Oeste Zona Inalienable Marítimo Terrestre.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones judiciales
Servidões
Reserva Ley de Aguas
Reserva de Ley de Aguas
Referência: 301-11707-01-0065-001
Reserva Ley de Caminos Publicos
Reserva de Ley de Caminos Publicos
Referência: 301-11707-01-0065-001
Observações detalhadas
- El inmueble está sujeto a reservas de la Ley de Aguas y la Ley de Caminos Públicos.
- Citas: 301-11707-01-0065-001.
Condições do leilão
- Condiciones de remate conforme a la normativa aplicable
- Se recuerda que el edicto debe publicarse por dos veces
Informações do processo
Nº do processo25-003409-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)A SIBBALD DOAN
RéuJUAN MARCOS VARGAS BORGES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez
Emitido emdiecinueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-23
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca con base inicial de 32,5 millones de CRC, libre de gravámenes pero con reservas de aguas y de caminos públicos. Citas: 301-11707-01-0065-001. Subastas programadas para 20/08/2026, 28/08/2026 y 07/09/2026. Expediente 25-003409-1200-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Referencia 2026205330, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Citas: 301-11707-01-0065-001
- Notas sobre pago con cheque certificado: deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones judiciales, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 301-11707-01-0065-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número diecinueve mil novecientos cincuenta y ocho, derecho cero cero cuatro, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE MARGARITA GONZALEZ; al SUR BAHIA SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE ESTANISLADA PADILLA y al OESTE ZONA INALIENABLE MARITIMO TERRESTRE. MIDE: SESENTA MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: P-0010498-1974. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de A SIBBALD DOAN NO APLICA contra JUAN MARCOS VARGAS BORGES EXP:25-003409-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026205330, publicación número: 1 de 2