Ativo

Casa de 1.200 m² em Guatuso, Alajuela

location_onAlajuela, Guatuso, Katira
Matrícula 0528350Processo 25-003463-1202-CJJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (AGRARIO)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 12 de mar. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,87× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 12 de fevereiro de 2026
DIEZ HORAS DEL DOCE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 HRS DEL 12 DE FEBRERO 2026)
schedule 10:00 HRS
₡ 31.321.800,86
¢31.321.800,86
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de fevereiro de 2026
DIEZ HORAS DEL VEINTISÉIS FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 HRS DEL 26 DE FEBRERO 2026)
schedule 10:00 HRS
₡ 23.491.350,65
¢23.491.350,65
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de março de 2026
DIEZ HORAS DEL DOCE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 HRS DEL 12 DE MARZO 2026)
schedule 10:00 HRS
₡ 7.830.450,22
¢7.830.450,22
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 31.321.801
Depósito para participar₡ 15.660.900
2º leilão
Lance mínimo₡ 23.491.351
Depósito para participar₡ 11.745.675
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.830.450
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Guatuso · valores de março de 2018
history Este mapa de valores é de março de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.500/m²
Zona 215-04-U03 · Katira
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡7.500/m² (215-04-U03) e rural ₡500/m² (215-04-R03 · Pista). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.200 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.000.000
0,87×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 13% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão12 de fev. de 2026
₡31.321.801· ₡26.102/m²3,48×
2º leilão26 de fev. de 2026
₡23.491.351· ₡19.576/m²2,61×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0528350
Província do registroRegistro Nacional
Fração000
TipoTerreno de agricultura con una casa
Planta cadastralA-un millón setecientos noventa mil quinientos setenta y dos-dos mil catorce
ProvínciaAlajuela
CantãoGuatuso
DistritoKatira
Localização completaTerreno De Agricultura Con Una Casa, Katira, Guatuso, Alajuela
Medidamil doscientos metros cuadrados
Área (m²)1,200 m²
NorteResto reservado
SulJosé Luis Sanabria Villalobos
LesteResto reservado
Oestecalle pública con un frente de once metros y diez centímetros
Detalhe completoNorte: Resto reservado; Este y Noreste: Resto reservado; Sur: José Luis Sanabria Villalobos; Oeste: calle pública con un frente de once metros y diez centímetros.
Hipotecaspresentes
Anotaçõespresentes
  • Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria del BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra José Eduardo López Rivera.
  • Matrícula 528350-000, finca en Alajuela, Katira, Guatuso, 1.200 m2.
  • Fechas de remate: 12-feb-2026 a las 10:00, 26-feb-2026 a las 10:00, 12-mar-2026 a las 10:00.
  • Remate de la finca descrita conforme al proceso de Ejecución Hipotecaria del BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra José Eduardo López Rivera.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de edicto dos veces consecutivas.
Nº do processo25-003463-1202-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuJOSÉ EDUARDO LÓPEZ RIVERA
TribunalJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (AGRARIO)
Localização do tribunalUpala, Alajuela, Costa Rica
JuizLIC. ARMANDO ESTEBAN GUEVARA RODRÍGUEZ
CargoLic.
Emitido emUpala, 07 de enero del año 2026
Data2026-01-07

Edicto de remate de una finca inscrita en el Registro Nacional (Matrícula 528350-000) en Alajuela, Upala. Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria contra José Eduardo López Rivera, Banco Popular y de Desarrollo Comunal. Base inicial CRC 31.321.800,86; remates subsecuentes CRC 23.491.350,65 (75% de la base) y CRC 7.830.450,22 (25%). Fechas: 12-feb-2026; 26-feb-2026; 12-mar-2026. Ubicación: Katira, Guatuso, Alajuela; superficie 1.200 m2; matrícula 528350-000.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa