edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003471-1205-CJ
GUANACASTE, LIBERIA, LIBERIA
Precio Base (1º Remate) CRC 20,508,800
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-003471-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoJOHNNY JOSE GOMEZ GOMEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoI CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Cronograma de Remates
1º Remate
July 31, 2026
31 de julio de 2026
08:30
CRC 20,508,800
VEINTE MILLONES QUINIENTOS OCH MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 10, 2026
10 de agosto de 2026
08:30
CRC 15,381,600
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 18, 2026
18 de agosto de 2026
08:30
CRC 5,127,190
CINCO MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca Matrícula 91572
Finca / Matrícula0091572
PartidoJOHNNY JOSE GOMEZ GOMEZ
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA MARCADA CON EL NUMERO 68 SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE
Plano CatastradoG-0587720-1985
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoLIBERIA
Ubicación CompletaDistrito 1-LIBERIA, Canton 1-LIBERIA, Provincia GUANACASTE
MedidaCiento treinta y seis metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Área (m²)136.97 m²
Linderos
Detalle CompletoNORESTE: CASA 91, NOROESTE: CASA 67, SURESTE: CASA 69, SUROESTE: CALLE BOYEROS
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesNO APLICA
Servidumbres
SERVIDUMBRE RESERVA
Reserva de servidumbre relacionada con la parcela
Cita: REF: 00039978B00000056292-000
Observaciones Detalladas
- Base de 20,508,790.89 CRC libre de gravámenes hipotecarios; contiene servidumbres y reservas indicadas.
- La almoneda se publicará dos veces; si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.
- Expediente exp: 25-003471-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Condiciones del Remate
- Se señalan las ocho horas treinta minutos del treinta y uno de julio de dos mil veintiséis
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido enocho horas con diez minutos del veintidós de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-22
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Guanacaste, matrícula 91572, base 20,508,790.89 CRC, propiedad con casa 68; linderos: NE CASA 91, NO CASA 67, SE CASA 69, SO CALLE BOYEROS; remates programados 31-07-2026 08:30, 10-08-2026 08:30, 18-08-2026 08:30; Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Johnny Jose Gomez Gomez; expediente EXP:25-003471-1205-CJ; Juzgado de Cobro I Circuito Guanacaste; emisión 22-04-2026 08:10; juez Luis Alberto Pineda Alvarado; nota sobre pago con cheque certificado; publicación en edicto de dos veces.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV RESERV RES REF: 00039978B00000056292-000, CITAS: 391-06499-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número noventa y un mil quinientos setenta y dos derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA MARCADA CON EL NUMERO 68 SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTELINDEROS: NORESTE: CASA 91, NOROESTE: CASA 67, SURESTE: CASA 69, SUROESTE: CALLE BOYEROS, MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0587720-1985. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del treinta y uno de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOHNNY JOSE GOMEZ GOMEZ. EXP:25-003471-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: ocho horas con diez minutos del veintidós de abril del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026200143, publicación número: 1 de 2