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Terreno de 150 m² en Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Finca 0098844Expediente 25-003564-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 18 ago 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,05× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 31 de julio de 2026
31 de julio de 2026
schedule a las 9:30
₡1 000 000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 10 de agosto de 2026
10 de agosto de 2026
schedule a las 9:30
₡750 000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule a las 9:30
₡250 000
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡1 000 000
Depósito para participar₡500 000
2º Remate
Base₡750 000
Depósito para participar₡375 000
3º Remate
Base₡250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Liberia · valores de febrero de 2017
history Este mapa de valores es de febrero de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡35 000/m²
Zona 501-01-U10 · Jícaro - Veinticinco Julio
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡35 000/m² (501-01-U10) y rural ₡7 000/m² (501-01-R10 · Las Brisas - El de). Se muestra el urbano porque el terreno (150 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 150 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5 250 000
0,05×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 95 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate31 jul 2026
₡1 000 000· ₡6 667/m²0,19×
2.º remate10 ago 2026
₡750 000· ₡5 000/m²0,14×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0098844
Derecho001 y 002
TipoTERRENO
Plano CatastradoG-0371656-1996
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaCiento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
NorteINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA
SurINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA
EsteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 7,50 METROS
OesteINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA
Detalle CompletoNorte: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA; Sur: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA; Este: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 7,50 METROS; Oeste: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A
  • Referencia N°: 2026196849; Publicación 1 de 2.
  • Se recuerda que para pagos con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-003564-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDOUGLAS ORLANDO CHAVES CHAVES
DemandadoFELIX RAMON OBANDO TIJERINO; LEYDI ARELYS JUAREZ LOPEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido ennueve horas con treinta y dos minutos del trece de mayo del dos mil veintiséis
Fecha2026-05-13

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste. Subasta de una finca descrita como terreno para construir Lote 26, ubicada en Distrito 1, Liberia, Canton Liberia, Provincia Guanacaste. Matrícula descrita como 98,844 derecho 001 y 002. Base de la subasta: 1.000.000 CRC, con tres remates sucesivos; fecha y hora de emisión 13 de mayo de 2026, juez Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Base de la subasta: UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS; finca libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
  • Referencia N°: 2026196849; Publicación 1 de 2.

article Texto Original del Edicto

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