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Terrain de 150 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0098844Dossier 25-003564-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 18 août 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,05× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 31 juillet 2026
31 de julio de 2026
schedule a las 9:30
1 000 000 ₡
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 août 2026
10 de agosto de 2026
schedule a las 9:30
750 000 ₡
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 18 août 2026
18 de agosto de 2026
schedule a las 9:30
250 000 ₡
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 000 000 ₡
Dépôt de garantie500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix750 000 ₡
Dépôt de garantie375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 501-01-U10 · Jícaro - Veinticinco Julio
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡35 000/m² (501-01-U10) et rural ₡7 000/m² (501-01-R10 · Las Brisas - El de). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (150 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 150 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 250 000
0,05×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 95 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère31 juil. 2026
₡1 000 000· ₡6 667/m²0,19×
2e enchère10 août 2026
₡750 000· ₡5 000/m²0,14×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0098844
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO
Plan cadastralG-0371656-1996
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieCiento cincuenta metros cuadrados
Surface (m²)150 m²
NordINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA
SudINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA
EstCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 7,50 METROS
OuestINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA
Détail completNorte: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA; Sur: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA; Este: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 7,50 METROS; Oeste: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
  • Referencia N°: 2026196849; Publicación 1 de 2.
  • Se recuerda que para pagos con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-003564-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurDOUGLAS ORLANDO CHAVES CHAVES
DéfendeurFELIX RAMON OBANDO TIJERINO; LEYDI ARELYS JUAREZ LOPEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis ànueve horas con treinta y dos minutos del trece de mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-13

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste. Subasta de una finca descrita como terreno para construir Lote 26, ubicada en Distrito 1, Liberia, Canton Liberia, Provincia Guanacaste. Matrícula descrita como 98,844 derecho 001 y 002. Base de la subasta: 1.000.000 CRC, con tres remates sucesivos; fecha y hora de emisión 13 de mayo de 2026, juez Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Base de la subasta: UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS; finca libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
  • Referencia N°: 2026196849; Publicación 1 de 2.

article Texte original de l'avis de vente

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