Ativo

Terreno de 150 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0098844Processo 25-003564-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 18 de ago. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,05× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 31 de julho de 2026
31 de julio de 2026
schedule a las 9:30
₡ 1.000.000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de agosto de 2026
10 de agosto de 2026
schedule a las 9:30
₡ 750.000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule a las 9:30
₡ 250.000
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.000.000
Depósito para participar₡ 500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 750.000
Depósito para participar₡ 375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡35.000/m²
Zona 501-01-U10 · Jícaro - Veinticinco Julio
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡35.000/m² (501-01-U10) e rural ₡7.000/m² (501-01-R10 · Las Brisas - El de). Mostramos o valor urbano porque o terreno (150 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 150 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.250.000
0,05×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 95% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão31 de jul. de 2026
₡1.000.000· ₡6.667/m²0,19×
2º leilão10 de ago. de 2026
₡750.000· ₡5.000/m²0,14×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0098844
Fração001 y 002
TipoTERRENO
Planta cadastralG-0371656-1996
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaCiento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
NorteINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA
SulINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA
LesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 7,50 METROS
OesteINVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA
Detalhe completoNorte: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA; Sur: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANONIMA; Este: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 7,50 METROS; Oeste: INVERSIONES ROBLES SOCIEDAD ANÓNIMA.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
  • Referencia N°: 2026196849; Publicación 1 de 2.
  • Se recuerda que para pagos con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-003564-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)DOUGLAS ORLANDO CHAVES CHAVES
RéuFELIX RAMON OBANDO TIJERINO; LEYDI ARELYS JUAREZ LOPEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emnueve horas con treinta y dos minutos del trece de mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-13

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste. Subasta de una finca descrita como terreno para construir Lote 26, ubicada en Distrito 1, Liberia, Canton Liberia, Provincia Guanacaste. Matrícula descrita como 98,844 derecho 001 y 002. Base de la subasta: 1.000.000 CRC, con tres remates sucesivos; fecha y hora de emisión 13 de mayo de 2026, juez Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Base de la subasta: UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS; finca libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas.
  • Referencia N°: 2026196849; Publicación 1 de 2.

article Texto original do edital

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