edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003583-1208-CJ
Limón, Guácimo, Río Jiménez
Precio Base (1º Remate) CRC 2,101,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 20, 2026
20 de abril de 2026
08:00
CRC 2,101,000
DOS MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 28, 2026
28 de abril de 2026
08:00
CRC 1,575,000
UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 7, 2025
07 de mayo de dos mil veinticinco
08:00
CRC 525,000
QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,101,000
Depósito para participarCRC 1,050,500
2º Remate
BaseCRC 1,575,000
Depósito para participarCRC 787,500
3º Remate
BaseCRC 525,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 89,977 (derecho 000) - Limón, Guácimo, Río Jiménez
Finca / Matrícula0089977
Derecho000
TipoTerreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoL-0790496-1988
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónGuácimo
DistritoRío Jiménez
Ubicación CompletaDistrito Río Jiménez, Cantón Guácimo, Provincia Limón, Costa Rica
MedidaMIL METROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
Linderos
NorteMIRTY ESMERALDA WRIGHT WRIGHT
SurMARIO ALBERTO TORRES SALAS
EsteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20 METROS
OesteMIRTY WRIGHT WRIGHT
Detalle CompletoNORTE: MIRTY ESMERALDA WRIGHT WRIGHT; SUR: MARIO ALBERTO TORRES SALAS; ESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20 METROS; OESTE: MIRTY WRIGHT WRIGHT.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
Observaciones Detalladas
- Registro de la propiedad: L-0790496-1988; Matrícula 89,977; Finca ubicada en Limón, Guácimo, Río Jiménez; Hipoteca de primer grado.
Condiciones del Remate
- Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de 1.575.000 CRC.
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veinticinco con la base de 525.000 CRC.
Información del Caso
Expediente25-003583-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCORPORACIÓN RODRÍGUEZ Y LEIVA S.A.
DemandadoLETICIA MUÑOZ VARELA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Costa Rica
Emisión
JuezEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en30 de enero del año 2026
Fecha2026-01-30
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Pococí (Limón) contra Leticia Muñoz Varela. Finca matrícula 89,977, con hipoteca de primer grado, ubicada en Río Jiménez, Guácimo, Limón. Plan L-0790496-1988. Subasta programada para el 20-04-2026, con segundas y terceras convocatorias en 28-04-2026 y 07-05-2025, respectivamente. Referencia 2026187591; Publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro de Pococí. Exp. 25-003583-1208-CJ. Juez: Eida Virginia Madrigal Camacho.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2019-54699101-0005-001, sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ochenta y nueve mil novecientos setenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. SITUADA EN EL DISTRITO 4-RIO JIMENEZ CANTON 6-GUACIMO DE LA PROVINCIA DE LIMON. LINDEROS: al NORTE: MIRTY ESMERALDA WRIGHT WRIGHT, al SUR: MARIO ALBERTO TORRES SALAS, al ESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20 METROS, al OESTE: MIRTY WRIGHT WRIGHT. MIDE: MIL METROS CUADRADOS. PLANO: L-0790496-1988. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veinticinco con la base de QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CORPORACIÓN RODRÍGUEZ Y LEIVA S.A. contra LETICIA MUÑOZ VARELA. EXP:25-003583-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 30 de enero del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026187591, publicación número: 1 de 2