edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-003598-1200-CJ

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Precio Base (1º Remate) CRC 89,818,400
description Finca: 0051091
square_foot Área: 1,134.68 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-003598-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoMARLENE DE LAS PIEDADES BARRANTES GRANADOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 5, 2026
5 de octubre de 2026 a las 09:00
schedule Nueve horas cero minutos
CRC 89,818,400
89,818,440 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 13, 2026
13 de octubre de 2026 a las 09:00
schedule Nueve horas cero minutos
CRC 67,363,800
67,363,830 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 21, 2026
21 de octubre de 2026 a las 09:00
schedule Nueve horas cero minutos
CRC 22,454,600
22,454,610 CRC
25% del avalúo

home Inmueble #1 — MATRÍCULA 51091-000; finca inculta con 1 casa; ubicada en Distrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia de Puntarenas

Finca / Matrícula0051091
PartidoMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
Derecho000
TipoTerreno
Plano Catastrado604577541981

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Ubicación CompletaDISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, PROVINCIA DE PUNTARENAS
MedidaMil ciento treinta y cuatro metros cuadrados con sesenta y ocho decímetros
Área (m²)1,134.68 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA LASTRE CON 42 M 47 CM
SurMERIN RODRIGUEZ BARRANTES
EsteCALLE PUBLICA PAVIMENTADA CON 27 M 49 CM
OesteCALLE PUBLICA LASTRE
Detalle CompletoNorte: Calle Publica Lastre 42 m 47 cm; Sur: Merin Rodriguez Barrantes; Este: Calle Publica Pavimentada 27 m 49 cm; Oeste: Calle Publica Lastre.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHipotecas de primer y segundo grado
AnotacionesCon reservas y restricciones

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso citada: 2020-00306594-01-0003-001
Cita: 2020-00306594-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso citada: 2020-00306594-01-0005-001
Cita: 2020-00306594-01-0005-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca matrícula 51091-000, terreno inculto con 1 casa.
  • Ubicación: Distrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia de Puntarenas.
  • Hipotecas de primer y segundo grado y reservas/restricciones; servidumbres de paso 2020-00306594-01-0003-001 y 2020-00306594-01-0005-001.

checklist Condiciones del Remate

  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis, con base de 67,363,830 CRC.
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de 22,454,610 CRC.
  • Se informa que en caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enQuince horas con treinta y nueve minutos del treinta de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-30

summarize Resumen

Edicto de remate de inmueble urbano ubicado en Puntarenas, finca matrícula 51091-000; deudora MARLENE DE LAS PIEDADES BARRANTES GRANADOS contra MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES. Base inicial 89,818,440 CRC; hipotecas de primer y segundo grado; reservas, restricciones y servidumbres; subastas programadas para 5/10/2026, 13/10/2026 y 21/10/2026; publicación N° 2026205716, 1 de 2.

note Notas Generales

  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, el mismo debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra MARLENE DE LAS PIEDADES BARRANTES GRANADOS.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2010-00252047-01-0002-001, HIPOTECA DE SEGUNDO GRADO CITAS: 2014-00077224-01-0001-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0353-00015505-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-00306594-01-0003-001 Y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-00306594-01-0005-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 51091-000, la cual es terreno INCULTO CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA LASTRE CON 42 M 47 CM; al SUR MERIN RODRIGUEZ BARRANTES; al ESTE CALLE PUBLICA PAVIMENTADA CON 27 M 49 CM y al OESTE CALLE PUBLICA LASTRE. MIDE: MIL CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra MARLENE DE LAS PIEDADES BARRANTES GRANADOS EXP:25-003598-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y nueve minutos del treinta de Julio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026205716, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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