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Property with buildings (6.4 ha) in Dota, San José
San José, Dota, Copey
Property no. 0682877Case 25-003631-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.02× the tax value
Land ≈ ₡51.6 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
April 21, 2026
21 de abril de 2026
15:00
₡4,799,920
CUARENTA Y SIETE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 29, 2026
29 de abril de 2026
15:00
₡3,534,240
TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 8, 2026
8 de mayo de 2026
15:00
₡1,177,480
ONCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡4,799,920
Deposit to bid₡2,399,960
2nd Auction
Base price₡3,534,240
Deposit to bid₡1,767,120
3rd Auction
Base price₡1,177,480
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Dota · values from May 2020
This value map is from May 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡800/m²
Zone 117-03-R04 · Carretera
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡800/m² (117-03-R04) and urban ₡15,000/m² (117-03-U04 · Interamericana). The rural value is shown because the land (64,480 m²) is closer to the typical lot in that zone.
64,480 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡51,584,000
0.02×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 98% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — terreno DE REPASTO CON UN ESTABLO Y DOS CASAS
Property / Registration No.0682877
Registry provinceAGROPECUARIA LA CIMA DE DOTA SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
Typeterreno DE REPASTO CON UN ESTABLO Y DOS CASAS
Cadastral Survey Plan119635702017
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDota
DistrictCopey
Full LocationDistrito Copey, Cantón Dota, Provincia De San José
SizeSESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)64,480 m²
Boundaries
NorthMARTA MARIN CUBERO Y QUEBRADA EN MEDIO
SouthEVENI SOCIEDAD ANÓNIMA, REINER GRANADOS MARIN Y QUEBRADA EN MEDIO
EastIVAN DELIENS
WestEVENI SOCIEDAD ANÓNIMA Y CALLE PUBLICA
Full DetailColinda: al NORTE MARTA MARIN CUBERO Y QUEBRADA EN MEDIO; al SUR EVENI SOCIEDAD ANÓNIMA, REINER GRANADOS MARIN Y QUEBRADA EN MEDIO; al ESTE IVAN DELIENS y al OESTE EVENI SOCIEDAD ANÓNIMA Y CALLE PUBLICA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando SERVIDUMBRE TRASLADADA
Easements
trasladada
servidumbre trasladada
Citation: 0284-00001834-01-0903-002
trasladada
servidumbre trasladada
Citation: 307-18711-01-0901-001
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-003631-1764-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantAGROPECUARIA LA CIMA DE DOTA SOCIEDAD ANÓNIMA, ARNOLDO ALBERTO SOTO REYES
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Court LocationSan José
Issuance
JudgeSusana Murillo Alpizar
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in24 de febrero del año 2026
Date2026-02-24
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SIETE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, citas 0284-00001834-01-0903-002 y servidumbre traslada citas: 307-18711-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 682877, derecho 000, la cual es terreno DE REPASTO CON UN ESTABLO Y DOS CASAS.- Situada en el DISTRITO COPEY, CANTÓN DOTA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE MARTA MARIN CUBERO Y QUEBRADA EN MEDIO; al SUR EVENI SOCIEDAD ANÓNIMA, REINER GRANADOS MARIN Y QUEBRADA EN MEDIO; al ESTE IVAN DELIENS y al OESTE EVENI SOCIEDAD ANÓNIMA Y CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 85 METROS 81 CENTÍMETROS. MIDE: SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra AGROPECUARIA LA CIMA DE DOTA SOCIEDAD ANÓNIMA, ARNOLDO ALBERTO SOTO REYES EXP:25-003631-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 24 de febrero del año 2026. Susana Murillo Alpizar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187300, publicación número: 1 de 2