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Terrain agricole de 1 247 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pital
Propriété n° 0520350Dossier 25-003799-1202-CJJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 14 mai 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,06× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡143,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 avril 2026
27 de abril de 2026
schedule 08:30
32 057 017 ₡
32,057,017 colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 6 mai 2026
6 de mayo de 2026
schedule 08:30
24 042 762,08 ₡
24,042,762.08 colones
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 14 mai 2026
14 de mayo de 2026
schedule 08:30
8 014 254,25 ₡
8,014,254.25 colones
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix32 057 017 ₡
Dépôt de garantie16 028 509 ₡
2e enchère
Mise à prix24 042 762 ₡
Dépôt de garantie12 021 381 ₡
3e enchère
Mise à prix8 014 254 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡115 000/m²
Zone 210-06-U01 · Pital
Terrain de 1,247 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡143 432 600
0,06×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 94 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 avr. 2026
₡32 057 017· ₡25 702/m²0,22×
2e enchère6 mai 2026
₡24 042 762· ₡19 277/m²0,17×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0520350
Quote-part000
Typeterreno de potrero
Plan cadastralA-0675300-2000
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPital
Emplacement completDistrito Pital, Cantón San Carlos, Provincia De Alajuela
Superficie1247.24 m2
Surface (m²)1,247.24 m²
NordJuan Vargas Chavarría y Mayra Viquez Hidalgo
SudCalle pública con frente de 29.76 metros
EstMayra Viquez Hidalgo
OuestMayra Viquez Hidalgo
Détail completLinderos: norte: Juan Vargas Chavarría y Mayra Viquez Hidalgo, sur: Calle pública con frente de 29.76 metros, este: Mayra Viquez Hidalgo, y al oeste: Mayra Viquez Hidalgo.
HypothèquesHipoteca de primer grado a favor del Banco de Costa Rica (expediente 2014-220237-01-0004-001)
AnnotationsSin anotaciones
  • Remate conforme lo descrito en el edicto y bajo las condiciones de la ejecución hipotecaria.
N° de dossier25-003799-1202-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurAdolfo Miguel Carranza Hidalgo
TribunalJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalCiudad Quesada, Alajuela
JugeJustin Chaves Castro
FonctionJuez
Émis àA las ocho horas treinta minutos del veintisiete de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-27

Edicto de remate hipotecario: Banco de Costa Rica contra Adolfo Miguel Carranza Hidalgo, expediente 25-003799-1202-CJ; Juzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela. Primer remate 27-04-2026 con base de 32,057,017 CRC; segundas subastas 06-05-2026 con base 24,042,762.08 CRC y 14-05-2026 con base 8,014,254.25 CRC; finca ubicada en Pital, San Carlos, Alajuela; propietario: Adolfo Miguel Carranza Hidalgo.

  • Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Se publicará el aviso dos veces en el Boletín Judicial.
  • Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial, art. 157.5 del Código Procesal Civil.

article Texte original de l'avis de vente

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