Ativo

Terreno agrícola de 1.247 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pital
Matrícula 0520350Processo 25-003799-1202-CJJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 14 de mai. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,06× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡143,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de abril de 2026
27 de abril de 2026
schedule 08:30
₡ 32.057.017
32,057,017 colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
6 de mayo de 2026
schedule 08:30
₡ 24.042.762,08
24,042,762.08 colones
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
14 de mayo de 2026
schedule 08:30
₡ 8.014.254,25
8,014,254.25 colones
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 32.057.017
Depósito para participar₡ 16.028.509
2º leilão
Lance mínimo₡ 24.042.762
Depósito para participar₡ 12.021.381
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.014.254
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡115.000/m²
Zona 210-06-U01 · Pital
Terreno de 1,247 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡143.432.600
0,06×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 94% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de abr. de 2026
₡32.057.017· ₡25.702/m²0,22×
2º leilão6 de mai. de 2026
₡24.042.762· ₡19.277/m²0,17×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0520350
Fração000
Tipoterreno de potrero
Planta cadastralA-0675300-2000
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoPital
Localização completaDistrito Pital, Cantón San Carlos, Provincia De Alajuela
Medida1247.24 m2
Área (m²)1,247.24 m²
NorteJuan Vargas Chavarría y Mayra Viquez Hidalgo
SulCalle pública con frente de 29.76 metros
LesteMayra Viquez Hidalgo
OesteMayra Viquez Hidalgo
Detalhe completoLinderos: norte: Juan Vargas Chavarría y Mayra Viquez Hidalgo, sur: Calle pública con frente de 29.76 metros, este: Mayra Viquez Hidalgo, y al oeste: Mayra Viquez Hidalgo.
HipotecasHipoteca de primer grado a favor del Banco de Costa Rica (expediente 2014-220237-01-0004-001)
AnotaçõesSin anotaciones
  • Remate conforme lo descrito en el edicto y bajo las condiciones de la ejecución hipotecaria.
Nº do processo25-003799-1202-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuAdolfo Miguel Carranza Hidalgo
TribunalJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalCiudad Quesada, Alajuela
JuizJustin Chaves Castro
CargoJuez
Emitido emA las ocho horas treinta minutos del veintisiete de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-27

Edicto de remate hipotecario: Banco de Costa Rica contra Adolfo Miguel Carranza Hidalgo, expediente 25-003799-1202-CJ; Juzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela. Primer remate 27-04-2026 con base de 32,057,017 CRC; segundas subastas 06-05-2026 con base 24,042,762.08 CRC y 14-05-2026 con base 8,014,254.25 CRC; finca ubicada en Pital, San Carlos, Alajuela; propietario: Adolfo Miguel Carranza Hidalgo.

  • Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Se publicará el aviso dos veces en el Boletín Judicial.
  • Razón: Publíquese dos veces consecutivas en el Boletín Judicial, art. 157.5 del Código Procesal Civil.

article Texto original do edital

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