edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-003812-1206-CJ
Guanacaste, Nandayure, Bejuco
Precio Base (1º Remate) $60,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 31, 2026
31 de agosto de 2026
08:00
$60,000
SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 8, 2026
08 de septiembre de 2026
08:00
$45,000
CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 17, 2026
17 de septiembre de 2026
08:00
$15,000
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$60,000
Depósito para participar$30,000
2º Remate
Base$45,000
Depósito para participar$22,500
3º Remate
Base$15,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 168810 – Finca de bosques (derecho 003-004)
Finca / Matrícula0168810
Derecho003 y 004
TipoTERRENO DE BOSQUES
Plano CatastradoG-1 279982-2008
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónNandayure
DistritoBejuco
Ubicación CompletaDistrito Bejuco, Cantón Nandayure, Provincia Guanacaste
Medida97,125.17 m²
Área (m²)97,125.2 m²
Linderos
NorteECO GANADERIA COLONIA DEL VALLE
SurJERRY BAKER
EsteCALLE PUBLICA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: ECO GANADERIA COLONIA DEL VALLE; Sur: JERRY BAKER; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026203473
- Publicación número: 1 de 2
Condiciones del Remate
- Se recomienda a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de IMPORTACIONES LUGARCRUZ SOCIEDAD ANONIMA contra ERASMO ALTAMIRANO SAENZ EXP:25-003812-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Información del Caso
Expediente25-003812-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteIMPORTACIONES LUGARCRUZ SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoERASMO ALTAMIRANO SAENZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido entrece horas con cincuenta y cuatro minutos del catorce de Julio del dos mil veintiseis
Fecha2026-07-14
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de IMPORTACIONES LUGARCRUZ SOCIEDAD ANONIMA contra ERASMO ALTAMIRANO SAENZ. Finca en Guanacaste, matrícula 168810, derecho 003-004, terreno bosques, distrito Bejuco, cantón Nandayure, provincia Guanacaste. Área 97,125.17 m2. Primer remate 31-08-2026 a las 08:00 con base 60,000 USD; segundo remate 08-09-2026 con base 45,000 USD (75%); tercer remate 17-09-2026 con base 15,000 USD (25%). Publicidad dos veces, etc.
Notas Generales
- Edicto publicado dos veces, con mínimo cinco días de antelación.
- El pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 30521287010901001, AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS; 201-320384801-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento sesenta y ocho mil ochocientos diez, derecho 003-004, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE BOSQUES, SITUADA EN EL DISTRITO 6-BEJUCO CANTON 9 NANDAYURE DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: ECO GANADERlA COLONIA DEL VALLE, SUR: JERRY BAKER, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTICINCO METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-1 279982-2008. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA Y UNO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISIETE DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIs con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de IMPORTACIONES LUGARCRUZ SOCIEDAD ANONIMA contra ERASMO ALTAMIRANO SAENZ EXP:25-003812-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del catorce de Julio del dos mil veintiseis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador, Referencia N°: 2026203473, publicación número: 1 de 2