Actif

Terrain de 641 m² à Nicoya, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nicoya
Propriété n° 0124185Dossier 25-003820-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 17 sept. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡44,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 31 août 2026
31 de agosto de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
18 000 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 septembre 2026
08 de septiembre de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
13 000 000 ₡
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 17 septembre 2026
17 de septiembre de 2026 a las 10:30
schedule 10:30
4 500 000 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix18 000 000 ₡
Dépôt de garantie9 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix13 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Nicoya · valeurs de juillet 2017
history Cette carte des valeurs date de juillet 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 502-01-U19 · Hotel Cielo Azul
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡70 000/m² (502-01-U19) et rural ₡5 500/m² (502-01-R19 · Maxi Palí). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (641 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 641 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡44 849 700
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère31 août 2026
₡18 000 000· ₡28 094/m²0,40×
2e enchère8 sept. 2026
₡13 000 000· ₡20 290/m²0,29×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0124185
Province du registreGuanacaste
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 39T
Plan cadastralG-1006392-2005
ProvinceGuanacaste
CantonNicoya
Emplacement completDistrito Uno, Cantón Dos Nicoya, Provincia De Guanacaste
Superficie640.71 m2
Surface (m²)640.71 m²
NordCALLE PUBLICA CON 20 METROS
SudLOTE 25 T
EstCALLE PUBLICA CON 35.50 METROS
OuestLOTE 38 T
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON 20 METROS; SUR: LOTE 25 T; ESTE: CALLE PUBLICA CON 35.50 METROS; OESTE: LOTE 38 T
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
AnnotationsNo hay anotaciones
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
N° de dossier25-003820-1206-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurELSA VERA YOLENY CASTILLO OBANDO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y siete minutos del diez de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-10

Edicto de remate judicial de finca en Guanacaste, base 18,000,000 CRC, matrícula 124185, naturaleza: terreno para construir Lote 39T, ubicado en Distrito Uno, Cantón Dos, Nicoya, Guanacaste. Remates programados: primer remate 31-08-2026 a las 10:30; segundo 08-09-2026 a las 10:30 (75% de la base); tercer remate 17-09-2026 a las 10:30 (25% de la base).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • EXP:25-003820-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte