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Terrain de 390 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Propriété n° 0201173Dossier 25-003890-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 19 août 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,29× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 août 2026
tres de agosto de dos mil veintise9is
schedule diez horas treinta minutos
12 873 800 ₡
doce millones ochocientos setenta y tres mil ochocientos colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 août 2026
once de agosto de dos mil veintise9is
schedule diez horas treinta minutos
9 650 350 ₡
nueve millones seiscientos cincuenta mil trescientos cincuenta colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 août 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintise9is
schedule diez horas treinta minutos
3 018 450 ₡
tres millones dieciocho mil cuatrocientos cincuenta colones exactos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix12 873 800 ₡
Dépôt de garantie6 436 900 ₡
2e enchère
Mise à prix9 650 350 ₡
Dépôt de garantie4 825 175 ₡
3e enchère
Mise à prix3 018 450 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡6 000/m²
Zone 501-01-U18 · Tanques
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡6 000/m² (501-01-U18) et rural ₡1 500/m² (501-01-R18 · Tierra Blanca). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (390 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 390 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 340 000
1,29×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 29 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 août 2026
₡12 873 800· ₡33 010/m²5,50×
2e enchère11 août 2026
₡9 650 350· ₡24 744/m²4,12×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0201173
Province du registreCAJA DE ANDE
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-1626256-2012
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictCurubandé
Emplacement completDistrito 5-Curubandé Cantón 1-Liberia De La Provincia De Guanacaste
Superficie390 metros cuadrados
Surface (m²)390 m²
NordADOLFO RIVAS MUf1oz
SudADOLFO RIVAS MUf1oz
EstADOLFO RIVAS MUf1oz
OuestCALLE PUBLICA CON 13 METROS
Hypothèqueslibre de grave1menes hipotecarios
  • Citas: 314-09675-01-0004-001
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
  • Publicacif3n del edicto dos veces consecutivas, la primera publicacif3n con un mednimo de cinco dedas de antelacif3n a la fecha fijada para la subasta
  • Remate por orden en PROCESO EJECUCIf3N HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra ARIS DIDIER FALLAS CANALES EXP:25-003890-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
N° de dossier25-003890-1205-CJ
Type de procédureEjecucif3n hipotecaria
DemandeurCAJA DE ANDE
DéfendeurARIS DIDIER FALLAS CANALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisif3n: once horas con veintiseds minutos del veintiuno de Mayo del dos mil veintiseds
Date2026-05-21

Edicto de remate de finca en Guanacaste en proceso de ejecucif3n hipotecaria (CAJA DE ANDE) contra ARIS DIDIER FALLAS CANALES; base 12,873,800 CRC; finca inscrita en Guanacaste; citas 314-09675-01-0004-001; segundo y tercer remates con bases 9,650,350 y 3,018,450 CRC respectivamente.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo debere1 ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas: Se remata por orden en PROCESO EJECUCIf3N HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra ARIS DIDIER FALLAS CANALES EXP:25-003890-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
  • Publicacif3n de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicacif3n con un mednimo de cinco dedas de antelacif3n a la fecha fijada para la subasta.
  • Citas: 314-09675-01-0004-001

article Texte original de l'avis de vente

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